• 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Germain Gilson 34 A 6810 Izel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving.Dus... Bent u geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Als gevolg hiervan kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

676 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00420 Ref. verkoper: 5356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

724 m 4' 1 km 1' 30'' 548 m 8' 698 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

194 m 2' 19''

Treinstations

Florenville

4,2 km 21' 5,6 km 5' 3,5 km 27' 4,2 km 50'

Winkels

Spar Jamoigne

3,5 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Colruyt Florenville

4,6 km 22' 5,1 km 5' 3,5 km 21' 4,6 km 55'

Delhaize Florenville

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 14' 4,3 km 52'

Pretparken

Ferme Des Fées

29,6 km 26'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

30,5 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

8,5 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

30,9 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,2 km 26'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,8 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het duurt 25 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Florenville") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Jamoigne (4 minuten rijden), Colruyt Florenville (5 minuten rijden), Delhaize Florenville (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c6ee5c3c-62b3-4179-aaf2-f8e8ff4bffc6_5356Zone arch_ologique.pdf

Download

e4e34ec6-40a8-4752-91f2-08d18f5c0a9e_5356Plan de secteur.pdf

Download

a1806d08-3631-43a4-80b8-f96a4b95ee1f_5356PERSPECTIVES LAMBERT maisons 1 _ 4.pdf

Download

f98e435a-d0ab-4843-b5ae-eb3e444ca1e9_5356PASH.pdf

Download

d266c8bd-ca8e-461a-b89f-225508feefb5_5356Cahier des charges IZEL_241009.pdf

Download