• 8 Slaapkamer(s)
  • 500
rue de l'Harmonie 1 6810 Izel

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Beschrijving

Une demeure d’exception au cœur du village d’Izel
Bienvenue dans cette propriété qui incarne le charme et l’authenticité.
Nichée au cœur du village d’Izel, cette propriété de 1800 est bien plus qu’une simple maison.
Composée de trois entités distinctes, elle offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, où chaque coin raconte une histoire.
Le corps de logis principal est un véritable bijou. Dès votre arrivée, un hall d’entrée en pierre naturelle vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir un salon élégant avec sa cheminée d’époque, une cuisine spacieuse, un séjour avec jolie vue sur le jardin, ainsi qu’une suite avec sa salle de bains.
A l’étage, quatre chambres à coucher sur plancher chêne, dont trois avec leur propre salle de bain, vous offrent le confort espéré.
Dans l’ancien fenil, laissez-vous surprendre par un loft extraordinaire où le mélange parfait entre l’ancien et le moderne créé une atmosphère unique. Avec ses 83m² d’espace ouvert, une grande cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une spacieuse mezzanine de 62m², ce loft offre un cadre exceptionnel.
A l’entrée de la propriété, découvrez une charmante conciergerie, avec un petit salon, un séjour convivial, une chambre douillette et une salle de douche. C’est un espace coquet et confortable.
En plus des espaces habitables existants, cette propriété regorge de volumes aménageables. Que ce soit l’extension possible du loft dans le grenier du corps de logis ou encore l’aménagement d’une salle de bien-être dans l’ancienne écurie, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.
Les espaces extérieurs de cette propriété ne manquent pas de charme. De la terrasse couverte sous l’ancienne dépendance à la grande terrasse à l’arrière, chaque coin et recoin invite à la détente et à la convivialité en plein air.
Sur une superficie de 22 ares 57, elle offre un cadre de vie paisible.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de campagne ou d’une opportunité d’investissement, cette propriété répondra certainement à vos attentes.
Cette demeure, où chaque détail a été pensé avec soin, fait le bonheur des vacanciers, durant toute l’année.


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Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

500 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

138403 kWh/jaar

EPC-referentie

20150513022763

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

789 m 2' 50'' 789 m 1' 6'' 627 m 9' 789 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

789 m 2' 50'' 789 m 1' 6'' 627 m 9' 789 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

500 m 1' 40'' 500 m 53'' 474 m 6' 474 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

210 m 2' 31''

Treinstations

Florenville

4 km 20' 5,1 km 6' 3,5 km 27' 4 km 48'

Winkels

Spar Jamoigne

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 24' 3,2 km 39'

Colruyt Florenville

4,4 km 22' 4,6 km 6' 3,5 km 21' 4,4 km 53'

Delhaize Florenville

4,7 km 16' 5 km 5' 4 km 14' 4,7 km 57'

Pretparken

Ferme Des Fées

30,3 km 27'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

31,2 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,2 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

31,6 km 27'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Jamoigne (4 minuten rijden), Colruyt Florenville (6 minuten rijden), Delhaize Florenville (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Izel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 27 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville met een halte op 3 minuten loopafstand.

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