Huis te koop - Florenville VBC19937
Rue des Flonceaux 25 6820 Florenville
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Florenville, gelegen aan de rustige Rue des Flonceaux 25, biedt een uniek wooncomfort op een perceel van 800 m². De viergevelwoning is in 1960 gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Met een oriëntatie op het zuiden geniet deze woning van een zonnige tuin en een dubbele garage met voldoende parkeerplek voor vier auto's buiten. De woning heeft een nieuwe dakbedekking gekregen in 2022, uitgevoerd in kunstleien. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De begane grond omvat een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspannen en dineren, naast de keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Extra voorzieningen zijn onder andere een aparte wasruimte, een kleine kelder en een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Gelegen nabij het centrum van Florenville, profiteert u van alle lokale voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2009. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbelglas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een specifiek energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar biedt deze woning een balans tussen comfort en energiebesparing. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notaris Catherine TAHON.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 996 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
176 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
800 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
331 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58359 kWh/jaar
EPC-referentie
20241212018134
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan