Huis te koop - Florenville VBC19937

Rue des Flonceaux 25 6820 Florenville

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue des Flonceaux 25 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Florenville, gelegen aan de rustige Rue des Flonceaux 25, biedt een uniek wooncomfort op een perceel van 800 m². De viergevelwoning is in 1960 gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Met een oriëntatie op het zuiden geniet deze woning van een zonnige tuin en een dubbele garage met voldoende parkeerplek voor vier auto's buiten. De woning heeft een nieuwe dakbedekking gekregen in 2022, uitgevoerd in kunstleien. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De begane grond omvat een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspannen en dineren, naast de keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Extra voorzieningen zijn onder andere een aparte wasruimte, een kleine kelder en een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Gelegen nabij het centrum van Florenville, profiteert u van alle lokale voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2009. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbelglas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een specifiek energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar biedt deze woning een balans tussen comfort en energiebesparing. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notaris Catherine TAHON.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58359 kWh/jaar

EPC-referentie

20241212018134

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19937 Ref. verkoper: AdId:276856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

773 m 2' 37'' 773 m 55'' 664 m 9' 773 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

773 m 2' 37'' 773 m 55'' 664 m 9' 773 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

318 m 4'

Treinstations

Florenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 801 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Florenville

699 m 2' 19'' 699 m 38'' 699 m 8' 699 m 8'

Delhaize Florenville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 598 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Florenville

1,1 km 4' 1,3 km 1' 15'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ferme Des Fées

26 km 23'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

26,8 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,1 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

27,3 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

26,6 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,4 km 28'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Florenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Florenville (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Florenville (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Florenville" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Anne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Arsoûyes" binnen 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b6aeed3-5c3a-48f8-8687-3ebc7dcddab4_178509_Property_276856_6047e376b939ce7a5374dd911e78f674.pdf

Download

0358d503-8260-4a5d-b1dd-cf9070c33f28_178509_Property_276856_8290bfc45f5b0c3808366fb70372f4c9.pdf

Download

31f0ce66-f79d-4997-abe2-37549b4b760f_178509_Property_276856_b9b70002af56dbbbb5dea377c07ae7fa.pdf

Download

a064fea7-05af-44cd-97ad-c513d06dc1f3_178509_Property_276856_aa0c81e63a48ad3ce63c7cbdcb5c86dc.pdf

Download

0546163d-7a20-42d8-9f95-47d082e1924d_178509_Property_276856_65bec40d967e5c0b5d68e0e8e6bd4312.pdf

Download