• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige rijwoning, gebouwd in 2010, bevindt zich in het pittoreske dorpje Berbourg. Gelegen in een rustige woonstraat, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern wonen en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², waarvan 200 m² aan comfortabele leefruimte is ontworpen om gezinnen, professionals of iedereen die een serene levensstijl zoekt te huisvesten. Centraal in de woning bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 40 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste eetkeuken van 18 m² biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en geeft direct toegang tot een privéterras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers (ca. 22 m², 18 m², 12 m² en 10 m²), die flexibiliteit bieden voor gezinsbehoeften, gasten of thuiskantooropstellingen. Twee moderne badkamers (ca. 12 m² en 11 m²) bieden voldoende ruimte en functionaliteit. Een privé wijnkelder van ca. 8 m² voegt een vleugje luxe toe, ideaal voor verzamelaars en gastheren. Aan de buitenkant biedt de woning twee terrassen (ca. 10 m² en 6 m²), een garage van 22 m² en twee parkeerplaatsen (1 binnen en 1 buiten). Met een E/F energiecertificaat is deze woning zowel charmant als functioneel. Gelegen in het charmante en rustige dorp Berbourg, is de woning omgeven door natuur en biedt het uitstekende verbindingen naar Echternach, Grevenmacher en de stad Luxemburg, waardoor landelijke rust wordt gecombineerd met stedelijk gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38675 Ref. verkoper: 8619921 Meld fraude