• 2 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Crêtes 28 6830 Bouillon

Bent U op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Woning met vrij uitzicht op de Semois op een terrein van 845 m², ligt in het dorp Frahan-sur-Semois, deelgemeente van Bouillon. De woonst bestaat op gelijkvloers uit een kamer 25 m² met ingerichte keuken en salon, veranda 11 m² met prachtig 180 graden uitzicht op de natuur, de rivier en het omliggende bos, 2 slaapkamers 8.50 en 12 m², badkamer 4 m² met wc. Inrichtbare zolder 67 m² onder het dak, toegang via een uitschuifbare trap. Op lager niveau, met toegang langs buiten, 2 kelders 7.50 en 13.50 m² en stookruimte 18.50 m². 2 aangrenzende garages in houten skeletbouw van elk +/- 20 m² maken het geheel compleet. Het dak is in kunstleien, ramen in hout en pvc enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, comfortwerken zijn te voorzien om het huis naar uw smaak in te richten. In een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, was dit Ardense dorp ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren die nog steeds te zien zijn, het is genesteld in een uitzonderlijke groene omgeving, in het midden van een lus van de Semois omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

845 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

738 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55327 kWh/jaar

EPC-referentie

20240619014631

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB41403 Ref. verkoper: 1437940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

6 km 38' 6,4 km 7' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vresse

4,8 km 23' 14,1 km 15' 2,4 km 57' 4,5 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Vresse

4,8 km 23' 14,1 km 15' 2,4 km 57' 4,5 km 59'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

10,2 km 1º 23' 13,5 km 14' 6,3 km 2º 2' 10,1 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

4 km 53'

Laadstations

Auberge De La Ferme

9,2 km 10'

Winkels

Spar Alle-Sur-Semois

4,7 km 22' 14 km 15' 2,5 km 56' 4,6 km 1º

Aldi Bouillon

11,2 km 1º 16,7 km 18' 6,5 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Carrefour Market Bouillon

11,2 km 0º 60' 16,7 km 17' 6,5 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

14,5 km 16'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,3 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

13,8 km 15'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

16,1 km 18'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De La Ferme") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alle-Sur-Semois (15 minuten rijden), Aldi Bouillon (18 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (17 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 15 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 18 minuten rijden.U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 14 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Vresse", 23 minuten afstand met de fiets.Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca8c94c4-5642-4aff-80ad-0f883a78eefe_1437940Frahan, Rue des Cr_tes, 28 plan cadastral.pdf

Download