Huis te koop - Bouillon VWD13365
rue des Champs 2 6830 Bouillon
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmante karaktervolle deels vrijstaande woning met garage, terras en tuin, op 4 are en 20 centiare, met adembenemend uitzicht op de versterkte burcht en het historisch centrum van Bouillon.
Dit huis, met bijzondere aandacht voor een verfijnde afwerking en decoratieve details in Engelse stijl, vol romantiek en elegantie, wordt volledig bemeubeld te koop aangeboden.
Elke ruimte werd grondig gerenoveerd, van deuren over lambriseringen tot inbouwmeubilair en radiatorkasten.
Samenstelling van de woning (+-265m², 3 slaapkamers / 1 badkamer):
Gelijkvloers :
Inkomhal, typisch Engelse eetkamer en een aangrenzend salon met mooie schouwen en ingebouwde bibliotheekkast, gezellige keuken ingericht rond het Lacanche-fornuis en mooi vrij uitzicht.
1ste verdieping :
Nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer (douche, lavabo en toilet), dressing (of 3e slaapkamer).
2e verdieping :
Inrichtbare zolder.
-1/Orangerie en Terras :
Hal, orangerie / tuinsalon met toegang tot het terras en de tuin, stookruimte, linnenhoek en berging, WC.
Mooie aangelegde tuin en garage (toegankelijk via een andere straat).
Enkele bijkomende inlichtingen :
Gevels in Ardeense steen, natuurleien dak, houten ramen met dubbele beglazing (2 met enkele beglazing op de zolder), rolluiken aan de achterdeuren, natuurstenen vloeren en authentieke parketten, centrale verwarming op mazout (recent vervangen stookketel), gemeentelijke riolering, alarm, …
Zeer mooie en rustige ligging nabij het centrum van Bouillon en de Semois, verschillende toeristische plaatsjes en activiteiten, de N89 en de Franse grens.
EPC : Klasse C
Specifiek verbruik primaire energie : 236 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 62753 kWh/jaar
N° rapport : 20240906007547
Kadastraal inkomen: 634 €
Vraagprijs: 395.000 €
De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 - Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Dit huis, met bijzondere aandacht voor een verfijnde afwerking en decoratieve details in Engelse stijl, vol romantiek en elegantie, wordt volledig bemeubeld te koop aangeboden.
Elke ruimte werd grondig gerenoveerd, van deuren over lambriseringen tot inbouwmeubilair en radiatorkasten.
Samenstelling van de woning (+-265m², 3 slaapkamers / 1 badkamer):
Gelijkvloers :
Inkomhal, typisch Engelse eetkamer en een aangrenzend salon met mooie schouwen en ingebouwde bibliotheekkast, gezellige keuken ingericht rond het Lacanche-fornuis en mooi vrij uitzicht.
1ste verdieping :
Nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer (douche, lavabo en toilet), dressing (of 3e slaapkamer).
2e verdieping :
Inrichtbare zolder.
-1/Orangerie en Terras :
Hal, orangerie / tuinsalon met toegang tot het terras en de tuin, stookruimte, linnenhoek en berging, WC.
Mooie aangelegde tuin en garage (toegankelijk via een andere straat).
Enkele bijkomende inlichtingen :
Gevels in Ardeense steen, natuurleien dak, houten ramen met dubbele beglazing (2 met enkele beglazing op de zolder), rolluiken aan de achterdeuren, natuurstenen vloeren en authentieke parketten, centrale verwarming op mazout (recent vervangen stookketel), gemeentelijke riolering, alarm, …
Zeer mooie en rustige ligging nabij het centrum van Bouillon en de Semois, verschillende toeristische plaatsjes en activiteiten, de N89 en de Franse grens.
EPC : Klasse C
Specifiek verbruik primaire energie : 236 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 62753 kWh/jaar
N° rapport : 20240906007547
Kadastraal inkomen: 634 €
Vraagprijs: 395.000 €
De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 - Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 634 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
265 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
420 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
236 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62753 kWh/jaar
EPC-referentie
20240906007547
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan