Huis te koop - Les Hayons VWD11488

Blancs Cailloux 6830 Les Hayons

380 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Blancs Cailloux 6830 Les Hayons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Hayons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6830 LES HAYONS (Gemeente Bouillon)

Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN) op een terrrein van +-6 are en 50 centiare, gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon.

Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer):
Gelijkvloers (+-75m²):
Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport.
1ste verdieping (+-75m²):
Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing.

Enkele bijkomende inlichtingen:
ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ...

EPC: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken.
Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609

Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens.

Vraagprijs: 380.000 € *
* verkoop onder BTW-regime

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 Tel 0474/88.56.10 Contact - www.ardimmoc.be
https://www.facebook.com/profile.php?id=61561402670568

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

650 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11488 Ref. verkoper: V021 Les Hayons Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

7,2 km 28' 7,5 km 7' 4,7 km 32' 6 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

6,8 km 45' 10 km 10' 5,9 km 27' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

159 m 1' 54''

Treinstations

Paliseul

11,5 km 40' 14,1 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Q8 Bouillon

6 km 6'

Winkels

Carrefour Market Bouillon

5 km 40' 6,4 km 7' 4,3 km 24' 5 km 0º 60'

Aldi Bouillon

5 km 40' 6,4 km 7' 4,3 km 24' 5 km 0º 60'

Colruyt Bouillon

6,8 km 47' 10,2 km 11' 6 km 28' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Ferme Des Fées

378 m 34''

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

33,4 km 29'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

10,2 km 11'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

10,2 km 11'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Paliseul" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bouillon (7 minuten rijden), Aldi Bouillon (7 minuten rijden), Colruyt Bouillon (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (11 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Ferme Des Fées".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Le Bilboquet" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder