• 7 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 3 Badkamer(s)
du Mont 1 6830 Poupehan

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poupehan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo stelt u dit grote, stenen gebouw voor, dat een uitzonderlijk potentieel biedt. Het staat in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit pand geniet van een strategische ligging en een goede zichtbaarheid, ideaal voor een project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. De gelijkvloerse verdieping, ooit gebruikt als taverne en snackbar, biedt een grote commerciële ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor verschillende professionele of liberale activiteiten. Boven kan het woongedeelte worden omgebouwd tot een ruime en comfortabele accomodatie. Gelegen op een perceel van iets meer dan 4 are, verleidt dit authentieke gebouw met zijn stenen gevel en zijn charme van weleer. Hoewel renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn, biedt het een enorm potentieel en een grote flexibiliteit in gebruik. Het kan dus worden omgevormd tot een hoofd- of tweede woning, of zelfs een professionele activiteit huisvesten dankzij de configuratie en strategische ligging. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke landschappen, buitenactiviteiten en toeristische aantrekkingskracht, is dit zeldzame pand een echte kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een uniek project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 294 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

413 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32257 kWh/jaar

EPC-referentie

20241127011128

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08161 Ref. verkoper: 2022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

2,9 km 13' 5,5 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,1 km 10' 4,7 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 4,6 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

7,1 km 58' 12,6 km 13' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'


Documenten

04d1d65a-5991-49fe-9a9c-dac228c44361_2022VTWELMONT1 PLAN.pdf

Download

169d9e2a-21a8-4594-a8f4-555a15448c83_2022export-cadgis - 2024-10-24T153233.033.pdf

Download

179dfd52-3ef3-43fe-ad45-85b17f502f33_2022PEB_Appartement_1A.pdf

Download

384664e0-a885-429e-925f-35b9537a4c6f_2022PEB_DUPLEX_1B.pdf

Download

eb27cc47-22e3-4770-bb12-f47c884ae541_2022PEB_Partiel.pdf

Download