Huis te koop - Rochehaut VBC13421

Chemin des Côtes 8 6830 Rochehaut

360 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Côtes 8 6830 Rochehaut

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochehaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangename villa op een terrein van 1120 m², omgeven door bossen dichtbij de Semois, ligt tussen Rochehaut en Alle-sur-Semois. Rochehaut is een charmante toeristische locatie in de ardennen, overheerst de mooie groene vallei van de Semois, deze kronkelt zich door prachtige golvende en weelderige groene valleien. De traditioneel gebouwde woning op 3 niveaus, dak in kunstleien, ramen hout en pvc enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller en geldig attest, aansluiting internet. Gelijkvloers met inkomhal 3 m², ingerichte keuken 7 m², grote living 40 m² met open haard en toegang tot open, goed gericht terras 33 m², slaapkamer 23 m² met wc, stortbad en wastafel en een bergplaats 18 m². Verdieping met mezzanine en 3 slaapkamers elk 14 m², badkamer 8 m² en aparte wc. Beneden verdieping met aparte ingang, heeft ingerichte keuken 14 m², salon 12 m², slaapkamer 12 m², kamer met stortbad en wc, stookruimte 4 m². Dit niveau heeft een overdekt terras 33 m². Deze villa is niet zo lang geleden vernieuwt en goed onderhouden en is direkt bewoonbaar. Wordt verkocht met het gebruikelijke meubels. Kan gebruikt worden als vaste woonst, tweede verblijfplaats of als vakantiewoning. Ligt aan het einde van de straat aan het begin van wandelpaden. Vanaf het groot terras zuid/westwaarts gericht, hebt u boven de kruinen van de bomen een prachtig open zicht op de Ardense bossen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 656 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

509 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97344 kWh/jaar

EPC-referentie

20150317011263

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13421 Ref. verkoper: 1437984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vresse - P'Tichou

6,5 km 29' 7,3 km 7' 5,1 km 1º 17' 6,5 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vresse

2,4 km 8' 2,4 km 2' 46'' 942 m 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale De Vresse

2,4 km 8' 2,4 km 2' 46'' 942 m 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

12,1 km 1º 44' 19,3 km 19' 7,8 km 2º 24' 11,9 km 2º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

2,3 km 27'

Laadstations

Auberge De La Ferme

2,6 km 3'

Winkels

Spar Alle-Sur-Semois

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Bohan

11,1 km 1º 15' 13,8 km 14' 7,5 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Aldi Bouillon

11,1 km 1º 3' 15,7 km 15' 8 km 2º 13' 10,9 km 2º 10'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

2,7 km 3'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

19,1 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

19,6 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

19,5 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vresse", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vresse - P'Tichou" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alle-Sur-Semois (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bohan (14 minuten rijden), Aldi Bouillon (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De La Ferme") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Récréatif Récréalle".

Toon alles Toon minder

Documenten

ebe6622b-94d1-4ffb-8cdb-4f9b385f10b4_1437984Rochehaut, Chemin des C_tes, 8 plan cadastral.pdf

Download