Huis te koop - Noirefontaine VWD11915
rue de la Haige 22 6831 Noirefontaine
350 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Noirefontaine?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
REGIO SEMOIS !
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6831 NOIREFONTAINE
TE KOOP
Authentieke Ardeense woning (+-160m² bewoonbaar, +-210m² in totaal) met garage, mooie tuin en overdekt terras, op 5 are en 84 centiare, genietende van een rustige ligging nabij Bouillon.
Indeling van dit huis: (3 slaapkamers; 2 badkamers)
Gelijkvloers : (+-95m²)
Inkomhal, wc, salon met schouw, eetplaats en ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, wc en washoek), garage en stookruimte.
1e verdieping (+-89m²) :
Nachthal, ruime slaapkamer met badkamer en aparte wc, 2 slaapkamers met lavabo en wc.
2e verdieping (+-28m²) :
Mezzanine en zolder.
Tuin met overdekt terras en barbecue.
De woning werd tot eind 2024 verhuurd als vakantiewoning.
Enkele bijkomende inlichtingen:
Dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform op dubbel tarief, rioolaansluiting, centrale verwarming op stookolie met nieuwe dubbelwandige tank van +-1.000L, ...
EPC: Klasse G
Totaal verbruik primaire energie: 134 863 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 518 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20160209015223
Aangename en gunstige ligging nabij scholen, handelszaken/supermarkten, openbaar vervoer, Bouillon, Bertrix, Paliseul, vele toeristische bezienswaardigheden en de verbindingswegen N89, E411, …
Kadastraal inkomen: 548 €*
*Mogelijkheid klein beschrijf
Vraagprijs: 350.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be Toon alles Toon minder
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6831 NOIREFONTAINE
TE KOOP
Authentieke Ardeense woning (+-160m² bewoonbaar, +-210m² in totaal) met garage, mooie tuin en overdekt terras, op 5 are en 84 centiare, genietende van een rustige ligging nabij Bouillon.
Indeling van dit huis: (3 slaapkamers; 2 badkamers)
Gelijkvloers : (+-95m²)
Inkomhal, wc, salon met schouw, eetplaats en ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, wc en washoek), garage en stookruimte.
1e verdieping (+-89m²) :
Nachthal, ruime slaapkamer met badkamer en aparte wc, 2 slaapkamers met lavabo en wc.
2e verdieping (+-28m²) :
Mezzanine en zolder.
Tuin met overdekt terras en barbecue.
De woning werd tot eind 2024 verhuurd als vakantiewoning.
Enkele bijkomende inlichtingen:
Dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform op dubbel tarief, rioolaansluiting, centrale verwarming op stookolie met nieuwe dubbelwandige tank van +-1.000L, ...
EPC: Klasse G
Totaal verbruik primaire energie: 134 863 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 518 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20160209015223
Aangename en gunstige ligging nabij scholen, handelszaken/supermarkten, openbaar vervoer, Bouillon, Bertrix, Paliseul, vele toeristische bezienswaardigheden en de verbindingswegen N89, E411, …
Kadastraal inkomen: 548 €*
*Mogelijkheid klein beschrijf
Vraagprijs: 350.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 548 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
160 m²
Totale oppervlakte
210 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
584 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
518 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
134863 kWh/jaar
EPC-referentie
20160209015223
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan