• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dohan-Haut 15 6836 Dohan

Bent U op zoek naar Huis te koop - Dohan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Vroegere Ardense fermette in natuursteen uit de streek op een terrein van 436 m² in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. In een rustige en groene omgeving biedt het dorp, doorkruist door de Semois, een perfecte omgeving voor wandelingen, fietsen, kajakken en andere recreatie mogelijkheden. Het dak is in kunstleien, ramen hout dubbele beglazing, schouw ter beschikking in de living, oude centrale verwarming, radiatoren en waterverwarmer met stookolie zijn te herstellen, recente elektrische boiler, elektriciteit met dag- en nachtteller moet worden aangepast aan de huidige normen. Gelijkvloers met living 33.50 m², keuken 14.50 m², bijkeuken 6 m² met wc, badkamer 9 m² met ligbad niet aangesloten, stortbad en wastafel, bergplaats 19 m² met toegang tot een terrein achteraan, zuid-westwaarts gericht en tot de schuur 61 m². De verdieping heeft 3 slaapkamers 13-15.50 en 16.50 m² en grote hooizolder 84 m². Kelder 12 m² en gewelfde kelder/stookplaats 15 m², toegang langs buiten aan de achterzijde van het gebouw, via oud bouwvallig gebouw in natuursteen. Onder het dak zolder 36 m². Deze typische Ardense woning heeft wooncomfort werken nodig, heeft mooie inrichting mogelijkheden, ligt in het centrum van dit kleine charmante dorpje in de Vallei van de Semois. Geweldige kans om te benutten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

436 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

684 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106683 kWh/jaar

EPC-referentie

20210208002324

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA46100 Ref. verkoper: 1437886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

7,6 km 39' 8,7 km 9' 5,1 km 1º 14' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 km 33' 6,9 km 8' 3,7 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 km 33' 6,9 km 8' 3,7 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

6,6 km 26' 11,1 km 11' 5,4 km 27' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

152 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

152 m 1' 50''

Laadstations

Q8 Bouillon

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Market Bouillon

5,5 km 36' 7,5 km 8' 4,4 km 24' 5,5 km 1º 6'

Aldi Bouillon

5,5 km 36' 7,5 km 8' 4,4 km 24' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Bouillon

6,7 km 28' 11,3 km 12' 5,3 km 28' 6,5 km 1º 17'

Pretparken

Ferme Des Fées

3,7 km 4'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

10,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

11,4 km 12'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

11,3 km 12'

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 4 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 12 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Le Bilboquet" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bouillon (8 minuten rijden), Aldi Bouillon (8 minuten rijden), Colruyt Bouillon (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e93f62cf-8966-4023-b7c5-41e8ac2aa1b1_1437886Dohan, Dohan-Haut, 15 plan cadastral 2023.pdf

Download