Huis te koop - Neufchâteau VBB65444 In optie

La Falôze de Balaclava 1A 6840 Neufchâteau

215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
La Falôze de Balaclava 1A 6840 Neufchâteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous présente cette charmante maison à Longlier, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité. Situé dans un quartier paisible, cette maison à 3 façades avec jardin orienté sud-ouest offre un espace de vie accueillant. Cette maison est composée de façades en crépi isolant. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace spacieux est idéal pour se détendre en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de moments de convivialité. De plus, cette maison est composé d'un poêle à pellet dans le séjour et d'un système de chauffage électrique. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre tout ce dont vous avez besoin. La maison comprend également trois chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé. De plus, une salle d'eau composée d'une douche complète les commodités de cette maison. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous offre un espace privilégié pour profiter du plein air, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de la douceur du climat. La terrasse extérieure exposée sud-ouest, elle vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. En dessous de celle-ci, vous trouverez l'accès à la cave. Cette maison est située dans un endroit calme de Longlier, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre environnement tout en ayant facilement accès aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. De plus, ce bien peut également être un investissement intéressant. PRIX : 215 000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 548 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

201 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

155 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24750 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2033

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB65444 Ref. verkoper: 6188934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

464 m 1' 47'' 1 km 1' 26'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

464 m 1' 47'' 1 km 1' 26'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

650 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

650 m 8'

Treinstations

Neufchâteau

898 m 4' 865 m 1' 10'' 667 m 11' 874 m 11'

Laadstations

Lidl

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

972 m 5' 716 m 13' 947 m 12'

Winkels

Spar Neufchâteau

2,1 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,7 km 20' 2 km 25'

Ad Delhaize Neufchateau

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 30'

Lidl Neufchâteau

2,9 km 12' 3 km 5' 1,9 km 30' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,8 km 22'

Musea

Musée Des Celtes

10,4 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Neufchâteau") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Neufchâteau (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Neufchateau (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

26a62538-37bd-4e96-ae57-1d59d41d497c.pdf

Download

9aae730a-27ac-4407-b1c0-ac11a926f975.pdf

Download