Huis te koop - Neufchâteau VBB99258

Rue du Petit Champ 31 6840 Neufchâteau

760 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 433
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Petit Champ 31 6840 Neufchâteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Neufchâteau: een prachtige villa gelegen aan Rue du Petit Champ 31, met een vraagprijs van 760.000 euro. Deze moderne woning, gebouwd in 2011, biedt een riante woonoppervlakte van 433 m² en is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur. De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin van 2200 m² die op het zuiden is georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht en een uitnodigende buitenruimte met een terras van 50 m² en een nordic bad. De woning bestaat uit drie verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime open leefruimte van 80 m² met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en salon, ideaal voor het ontvangen van gasten. Verder zijn er op deze verdieping een bureau, afzonderlijk toilet, wasplaats en twee garages. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee dressings, een grote badkamer en een doucheruimte. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de kelder niveau -1 voorziet in handige berg- en stookruimtes. Deze villa is bijzonder energiezuinig met een EPC-score van klasse A, mede dankzij hoogwaardige isolatie, moderne verwarmingssystemen en zonnepanelen. De ligging is ideaal voor pendelaars: op slechts vijf minuten van de snelweg, biedt het snelle toegang tot het Groothertogdom Luxemburg. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Neem voor meer informatie contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 084 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

433 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2619 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34604 kWh/jaar

EPC-referentie

20241031015355

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99258 Ref. verkoper: 7514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 28' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,2 km 30' 4,7 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

97 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchateau

97 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

111 m 1' 20''

Treinstations

Neufchâteau

5,9 km 23' 6,6 km 7' 4,3 km 53' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Rue Des Oies

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4,1 km 27' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Winkels

Spar Neufchâteau

5,1 km 30' 5,5 km 6' 4 km 45' 4,8 km 58'

Lidl Neufchâteau

5,3 km 31' 5,7 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Delhaize Neufchateau

6,1 km 34' 6,5 km 7' 4,9 km 57' 6 km 1º 12'

Pretparken

Ferme Des Fées

37,3 km 30'

Musea

Musée Des Celtes

14,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,1 km 27'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Grand-Place" station.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Michel", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères", 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (6 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken."Ferme Des Fées" ligt op 30 minuten afstand.

Toon alles Toon minder