Huis te koop - Nollevaux

Honesty presenteert dit prachtige project van energiezuinige huizen en appartementen, die een echt privé en intiem "thuis ver van huis" combineren met een groot aantal gemeenschappelijke faciliteiten. De woningen zijn ideaal gelegen in de buurt van Bertrix, Paliseul en de belangrijkste wegen in de regio, zodat je snel en gemakkelijk toegang hebt tot zakencentra, scholen, winkels en vervoer. "Duurzaam" is hier het sleutelwoord, met goed ontworpen, verantwoorde woningen in een ontwikkeling die voldoet aan de strengste eisen op het gebied van energieprestaties, comfort, milieukwaliteit en innovatie! Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gastvrije, zorgzame omgeving om je kinderen groot te brengen, of een investering, je zult zien dat deze prachtige woningen een comfortabele, privé cocon bieden in het hart van een groene omgeving met moestuinen en gemeenschappelijke ruimtes. De woningen hebben 2, 3 of 4 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte om aan je wensen te voldoen. Er is ook een grote gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor je activiteiten met familie of vrienden, zodat je zowel een huis hebt dat geschikt is voor je dagelijkse behoeften als ontvangstruimten voor die speciale dagen! Deze ruimte is uitgerust met een ontvangstruimte, een semi-professionele keuken, een gastenstudio voor 2 tot 4 personen om bezoekers te ontvangen en een wasruimte. Buiten is er, naast privétuinen, een centrale gemeenschappelijke moestuin waar je je eigen verse groenten en fruit kunt kweken. Er is voldoende parkeergelegenheid. Een bezoek is een must! Maak een afspraak en neem contact met ons op via ### Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige appartementengebouw, dicht bij de voorzieningen van de stad. Het pand is ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang. Vervoer en winkels liggen op slechts een paar minuten lopen. Het gebouw bestaat uit een multifunctionele begane grond en 2 appartementen met een of twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen. Een grote veranda maakt het pand nog aantrekkelijker en biedt licht voor liefhebbers van licht. Elk appartement heeft een eigen keuken, woonkamer, badkamer en praktische bergruimte. Je kunt ook een appartement op de begane grond bouwen, afhankelijk van de bouwvergunning. Er is ook een tuin aan de achterkant van het gebouw, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Praktisch gezien garandeert een grote parkeerplaats in de buurt een veilige plek voor je auto. De authentieke charme van het gebouw zal je zeker bekoren. Of je nu investeerder bent of op zoek naar een plek om je te vestigen, dit gebouw is echt iets voor jou. Het is een niet te missen kans. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Honesty stelt voor: een karaktervolle stenen woning in het schilderachtige dorp Bottassart, deelgemeente van Bouillon, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Hier heerst rust, en elk seizoen onthult een adembenemend landschap. Deze woning, boordevol charme, wacht op liefhebbers van renovatie om haar opnieuw te laten schitteren. Met 5 slaapkamers, een salon, een living, een keuken en een badkamer biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentieel. De volumes zijn royaal, de structuur authentiek en de ziel van het huis voel je al bij het binnenkomen. Buiten vind je een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning, zomerse barbecues of gewoon genieten van de natuur. Aan de zijkant is er ook een garage voorzien. Op zoek naar een tweede verblijf in alle rust of een vaste stek ver weg van de drukte? Deze woning is een unieke kans! Bottassart is een charmant en geliefd dorp, bekend om zijn authenticiteit, mooie wandelingen en levenskwaliteit. Laat je inspireren door dit pand vol mogelijkheden! Maak snel een afspraak via Honesty op het nummer ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige stenen landhuis, gelegen in het charmante stadje Paliseul, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Dit zeldzame object bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor een groot gezin of voor een verhuurproject. (Voor de tweede eenheid is een bouwvergunning nodig.) Elke eenheid heeft zijn eigen toegang en beschikt over lichte, functionele ruimtes. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aparte keukens, 2 badkamers en 2 wasruimtes. Elke ruimte is ontworpen om dagelijks comfort en functionaliteit te bieden. In de buitentuin kun je optimaal genieten van zonnige dagen of je auto parkeren, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Het gebouw heeft ook een garage en een grote zolder. Mis deze kans niet om te wonen in een huis vol karakter en potentieel, op een steenworp afstand van het centrum van Paliseul. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 490.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE Idéalement située à Paliseul au coeur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise construite sur 3 niveaux avec profession libérale et comptabilisant 433 m² sur une parcelle de 17 ares et 50 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région, allie charme de l'ancien et confort moderne notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques. Idéale pour télétravailler ou exercer une profession libérale ou commerçante, cette propriété offre une flexibilité unique grâce à son espace professionnel indépendant doté de son propre accès et de places de parking. Celle-ci est composée au rez-de-chaussé d’un chaleureux et spacieux hall d’entrée avec vestiaire encastré desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle grâce à une véranda attenante prolongée par une terrasse couverte vous permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit avec placards encastrés dessert une salle de douche, deux lumineuses chambres avec placards encastré, une salle de sport avec une pièce de détente ainsi que deux greniers de rangement. Les sous-sol de cette propriété sont scindés en différents espaces utiles pour la villa, comme une cave à vin, une cave de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage de 52 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules et en eu espace dédié à une activité professionnelle avec remise et sanitaires privatifs. D’un point de vue technique, ce bien est équipé d’un système de chauffage central mazout avec chaudière récente, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme. A l’extérieur, un magnifique jardin avec parterres et allées vous invitent à la détente. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille nombreuses, une seconde résidence, une profession libérale ou même pour un gîte. Ne tardez pas une visite s’impose ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Meer weten?

EASYHOME immobilier à l'honneur de vous présenter cette maison d'habitation forte en potentiel au cœur de Paliseul. Le bien est idéalement situé à deux pas du centre, des commerces, des écoles et des transports. Le bien dispose de 220m² habitable repartis sur 4 niveaux et bénéficiant de 5 chambres et de 2 salles de bain, idéal pour une famille. Une grande cave ajoute encore des possibilités de stockage. Le bien dispose d’une entrée à l'avant et une sur le côté latéral du bâtiment. D'un point de vue technique : Installation électrique conforme, chaudière à mazout et à pellets (2020), châssis DV PVC, raccordé aux égouts. Son petit plus ?! La possibilité bénéficier des droits d'enregistrement à 6% ! PRIX: 169.000€ (sous réserve d'acceptation) Meer weten?

Prachtige eigendom bestaande uit een elegant gebouw en twee bijgebouwen rond een binnenkoer, op een terrein van 33 are, in Merny, deelgemeente van Paliseul. Het hoofdgebouw en een bijgebouw werden omgebouwd tot aparte gites, een met een opvang van 8 tot 12 personen, de andere 8 tot 10 personen. Volledig vernieuwd in 2013, prachtig ingericht met uitzonderlijke uitrusting, wellness, pool house in eik in de grote privatieve tuin, barbecue, fotovoltaïsche panelen (2018), word volledig bemeubeld verkocht. Het hoofdgebouw heeft 4 niveaus. Beneden niveau: kleine salon in een gewelfde kelder, verwarmd zwembad binnen, infrarode sauna, jacuzzi, terras. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot achteraan terras, wc. Niveau 1: 4 slaapkamers en hun badkamer, wc. Niveau 2: grote slaapkamer en speelzaal met baby-foot en biljard. De gite in bijgebouw heeft 2 niveaus. Gelijkvloers : inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, salon en wc. Op de verdieping : nachthal met bedden, 4 slaapkamers met hun privatieve badkamers, hammam. Tweede bijgebouw met oppervlakte van 100 m² is inrichtbaar tot gîte, loft, duplex, garages...het dak is vernieuwt. Ligt dichtbij verschillende toeristische sites in de valei van de Semois, deze mooie gîtes zijn uitgebaat onder de naam "Le Comte de Merny". Ze zijn dikwijls verhuurd, hoge rentabiliteit is verzekert. Meer foto's : ### Meer weten?

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei. Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden. De boerderij omvat : - een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ; - een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ; - een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ; - 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ; - 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ; - berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel. Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Meer weten?

REGIO SEMOIS ! Authentieke Ardeense woning (« 1740 », +-160m² bewoonbaar, +-210m² in totaal) met garage, mooie tuin en overdekt terras, op 5 are 84 centiare, genietende van een rustige ligging nabij Bouillon. Indeling van de woning (3 slaapkamers; 2 badkamers) : Gelijkvloers : (+-95m²) Inkomhal, wc, salon met schouw, eetplaats en ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, wc en wasruimte), garage en stookruimte. 1e verdieping (+-89m²) : Nachthal, ruime slaapkamer met badkamer (bad) en aparte wc met lavabo, 2 slaapkamers waarvan 1 met lavabo en wc. 2e verdieping (+-28m²) : Mezzanine en zolder. Tuin met overdekt terras. De woning werd tot eind 2024 verhuurd als vakantiewoning en wordt verkocht met het meubilair. Enkele bijkomende inlichtingen: Dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform op dubbel tarief, rioolaansluiting, centrale verwarming op stookolie met nieuwe dubbelwandige tank van +-1.000L en recent vernieuwde warmwaterboiler, ... EPC: Klasse G (verbeteringswerken werden uitgevoerd sinds deze EPC certificatie) Totaal verbruik primaire energie: 134863 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 518 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20160209015223 Aangename en gunstige ligging nabij scholen, handelszaken/supermarkten, openbaar vervoer, Bouillon, Bertrix, Paliseul, vele toeristische bezienswaardigheden en de verbindingswegen N89, E411, … Kadastraal inkomen: 548 € Mogelijkheid registratierechten aan 3% onder voorwaarden. Vraagprijs: 350.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert u dit charmante huis met 4 gevels in Noirefontaine, een echte oase van rust nabij de hoofdwegen. Vanaf de ingang wordt u verleid door de gastvrije hal die leidt naar een lichte eetkamer, een functionele keuken en een warm verblijf, ideaal voor familiemomenten. Het huis heeft ook een badkamer op de begane grond. Boven vindt u twee grote slaapkamers en twee kinderkamers, die alle ruimte bieden die nodig is voor een bevredigend gezinsleven. Een cabriolet-zolder maakt deze woning compleet en biedt een groot potentieel voor extra ontwikkeling. Buiten nodigt een grote tuin uit tot ontspanning en openluchtrecreatie, terwijl een bijgebouw verschillende projecten mogelijk maakt. Dit huis combineert perfect charme, comfort en ruimte in een groene omgeving. Een kans die je niet mag missen! Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek. Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk 3-fronten huis (4 slaapkamers + 2 badkamers + kantoor) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 1,1 hectare. De begane grond bestaat uit een hal, een studeerkamer die als slaapkamer gebruikt kan worden, een keuken met eethoek, een woonkamer en een doucheruimte met toilet en wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers. Er is een kleine kelder voor opslag in de kelder. Er is geen tuin of terras. DV houtskelet (1985), niet-conforme elektrische installatie, collectieve verwarmingsketel op stookolie kadastraal inkomen 384€, PEB D - 268 kWh/m².an - 52757 kWh/jaar- n°20241013012118. Voor meer informatie kunt u Latour & Petit bellen op ### Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk 2-gevelig huis (2/3bed+1badkamer+) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 0,94 are. Begane grond: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer en wc. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, twee kleine slaapkamers of kantoren, een badkamer, een bijkeuken en een wc. Buiten heeft het huis een terras en een carport. Het huis heeft ook een grote opslagkelder in de kelder. Momenteel verhuurd voor 700€ DV Houtskelet (2006), niet-conforme elektrische installatie, collectieve verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen 773€, PEB C - 225 kWh/m².an - 36220 kWh/jaar n°20241013011952 Te ontdekken bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk huis van 2 verdiepingen (5 slaapkamers + 2 badkamers) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 1,23 hectare. De begane grond bestaat uit een grote hal met toegang tot een zeer grote garage. De eerste verdieping bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping heeft nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Geen tuin of terras. Momenteel verhuurd voor €535. DV houtskelet (1995), niet-conforme elektrische installatie, individuele verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen 467€, PEB C - 246 kWh/m².an - 55490 kWh/jaar- n°20241203021079 Te ontdekken bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Zeer aangename 4 gevelwoning op terrein 1386 m², in gehucht ''Les Quatre Moineaux'', dorp Curfoz, deelgemeente Bouillon-sur-Semois. Traditionele bouw met kwalitatieve materialen 3 niveaus, dubbele betonblokken, voorgevel afgewerkt met natuursteen uit de streek, dak natuurlijke leien, geïsoleerd dak, muren en dekvloeren, ramen aluminium dubbele beglazing 2015, centrale verwarming stookolie, vloerverwarming gelijkvloers, open haard in salon, 24 fotovoltaïsche panelen totaal vermogen 7680 Wp, thermodynamische ketel 2015, elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, alarmsysteem en branddetectie, telefoon-, internet- en tv-aansluitingen. Leefruimte, op tuin niveau en terras achteraan, heeft een inkomhal 12 m², aparte wc, salon 22 m² met open haard, eetplaats 22 m², ingerichte keuken 11 m² geeft uit op veranda 5 m², slaapkamer 14 m² met open terras 8 m², slaapkamer 13 m² met wastafel, doucheruimte 5 m² en wasruimte 4,50 m². Verdieping, tv-salon 20 m² op mezzanine, slaapkamer 24 m², slaapkamer 13 m² met kleine dressing 4 m², nachthal 11 m², aparte wc. Op straatniveau, garage 31 m², kelder/stookruimte 20 m², kleine kelder 10 m², geventileerde kelder 36 m². Achteraan de woning terras 35 m² in exotisch hout (ipe), vijver 12 m³ met waterval, goed aangelegde tuin met diverse planten en goed belicht terrein in het bovenste gedeelte. Deze woning dichtbij Bouillon, de N89 en winkels, is in uitstekende staat, zeer goed onderhouden en instapklaar. Meer weten?

Ardense woning in stenen uit de streek op een terrein van 1923 m² ligt in Mogimont, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gelijkvloers heeft salon 20 m², eetkamer 20 m², ingerichte keuken 17 m², grote ruimte 43 m² (voormalig café), hal 7.50 m², stookruimte/wasruimte 10 m² met aparte wc en werkplaats (voormalige stal) 28 m². Eerste verdieping met 5 slaapkamers 11-17-20-21-22 m², badkamer met stortbad 7 m² en wc, 2 zolders 31 et 21 m². Onder het dak zolder 66 m². Aangrenzend bijgebouw in stenen uit de streek op 2 niveaus 36 m², oud gebouw voor het fokken van varkens, kippen, konijnen... Niet-aangrenzende bijgebouwen: schuur 74 m² en garage 33 m² in een woonzone. Dak van de woning heeft voor een groot deel kunstleien, klein deel met natuurleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, oude ketel, verschillende schouwen beschikbaar, elektriciteit met dag- en nachtteller moet worden aangepast aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke gezinswoning, met interessante volumes, vereist comfortwerken. Geniet van een koer aan de zijkant 37 m² die toegang geeft tot het grote terrein aan de achterkant met een zeer mooie zuid-westwaarts gerichte ligging. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN) op een terrrein van +-6 are en 50 centiare, gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon. Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer): Gelijkvloers (+-75m²): Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport. 1ste verdieping (+-75m²): Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing. Enkele bijkomende inlichtingen: ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ... EPC: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken. Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609 Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens. Vraagprijs: 380.000 € * * verkoop onder BTW-regime De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 Meer weten?

Zeer mooie Ardense eigendom op een terrein van 7411 m² begrensd door een beek en gelegen aan de uitgang van het dorp Jéhonville, deelgemeente van Bertrix. Deze bestaat uit een oude molen die verbouwd werd tot een woning en staat in een grote natuurlijke tuin, gedeeltelijk bebost, met een vijver en groot overdekt terras met afgesloten berging en houtstapelplaats. De woning, gebouwd met natuursteen uit de streek, heeft 2 niveaus. Het gelijkvloers met inkomhal 11 m², woonkamer 29 m² met de structuur van de oude molen, ingerichte keuken 20 m², salon 19 m², slaapkamer 30 m² met mezzanine 7 m², slaapkamer 15 m², badkamer met bad en stortbad 10 m², nachthal 7.50 m², aparte wc en garage/stookruimte 64 m². De eerste verdieping heeft een aparte ingang langs buiten en ook een toegang van binnenuit. Eetkamer van 41 m² met ingerichte keuken, open hal 10 m², zeer lichtrijke living 39 m², 3 slaapkamers 8.50-12 en 17 m², badkamer met douche 5.50 m² en aparte wc. Dak in natuurlijke leien, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, verwarmingsketel van 2005, grote open haard in salon, conforme elektrische installatie met dag-en nachtteller, aansluiting op het rioleringsnetwerk, telefoon- en kabeltelevisie. Dit prachtige pand, rustig gelegen, omgeven door de natuur in een groene omgeving, is een zelden te koop aangeboden eigendom. Meer weten?

Honesty presenteert, in het hart van BERTRIX, op een steenworp afstand van het stadscentrum! Dit halfvrijstaande gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, biedt een uitstekend potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het heeft al drie slaapkamers, ruimte voor een badkamer en een grote, flexibele benedenverdieping: je kunt kiezen tussen een grote, gezellige leefruimte (salon, eetkamer, keuken) of een garage, afhankelijk van jouw behoeften of die van je toekomstige huurders. Aan de achterkant kun je via een bijgebouw een bijkeuken of extra comfortruimte creëren. BERTRIX heeft een hoge levenskwaliteit, met een overvloed aan plaatselijke winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten. Alles is op loopafstand, in een praktische en aangename omgeving. Met uitstekende vervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen maakt de stad het gemakkelijk om je elke dag te verplaatsen. Dit is een zeldzame kans om een geweldig vastgoedproject te realiseren in een dynamische, gastvrije stad. Grijp deze unieke kans en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bel Honesty op ### Meer weten?

Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 78474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1554 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon! Kadastraal inkomen: 203 €. Vraagprijs: 144.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### – ### – ### Meer weten?