• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Om Bruch 34 6868 Wecker

Beschrijving

Gelegen in Wecker-Gare, in de gemeente Biwer, biedt deze halfvrijstaande woning uit 1950 een charmante woonomgeving op een royaal perceel van 9,05 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan 162 m² woonruimte, is dit huis klaar voor directe bewoning. Het pand is oost-west gericht en bevindt zich in een rustig dorpje. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van 12 m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 15 m², een eetkamer van 15 m² voorzien van een open haard en toegang tot een balkon van 3 m², een ruime woonkamer van 32 m², een kantoor van 9 m² en een aparte toiletruimte van 6 m² met pre-installatie voor een douche. Een halve verdieping hoger bevindt zich een badkamer van 7 m² met een wastafel, bad, douche en toilet. De eerste verdieping biedt een overloop van 5 m² en vier slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12, 13, 18 en 19 m². De kelder is ruim opgezet met twee garages van 22 en 25 m², een wasruimte van 13 m², een kelderruimte van 12 m², een stookruimte van 13 m² en een berging van 3 m². De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken op de begane grond. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een in 2021 geïnstalleerde mazoutketel. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 400 m² met vrij uitzicht, naast twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, een sportcentrum en sportclubs zijn in de buurt te vinden. De locatie biedt snelle toegang tot de trein, bossen, speeltuinen, fietsroutes en wandelpaden. Bovendien zijn diverse restaurants slechts enkele minuten verwijderd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via Tel +352 691 282 214 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS73770 Ref. verkoper: 5152 Meld fraude