Huis te koop - Hatrival VBB37684

Rue de la Lhomme 5 b 6870 Hatrival

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Lhomme 5 b 6870 Hatrival

Bent U op zoek naar Huis te koop - Hatrival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijk eigendom: Gerenoveerde oude smederij met op te knappen industrieel gebouw en grote hangar op meer dan 1,1 ha. Zoekt u een uniek eigendom in een betoverende omgeving? Dit opmerkelijke vastgoedcomplex, getuige van het industriële verleden van de regio, zal u niet onverschillig laten! Het eigendom (voorheen de houtzagerij Zoude) strekt zich uit over meer dan 1,1 hectare, begrensd en doorkruist door een beekje, alles in perfecte harmonie met de omringende natuur. Het hoofdgebouw, voorheen de smederij, werd zorgvuldig gerenoveerd. Verderop wacht een indrukwekkend industrieel gebouw, uitgerust met een functionele waterkrachtcentrale, om opnieuw te worden uitgevonden (een stedenbouwkundig attest nr. 2 is afgeleverd voor de verbouwing tot woning). Met zijn enorme volume en solide structuur biedt dit gebouw een enorm potentieel om een unieke en innovatieve residentie te creëren. Stelt u zich de mogelijkheden voor: een ruime loft, eigentijdse leefruimtes of zelfs een kunstatelier, de mogelijkheden zijn eindeloos! Een grote hangar (ongeveer 285 m²) op betonnen plaat maakt dit uitzonderlijke geheel compleet en biedt extra opslag- of opbergruimte. Dit eigendom geniet van een idyllische ligging, een oase van rust, weg van de drukte van de stad, waar het geruis van het water elk moment begeleidt. U zult verleid worden door de absolute rust en natuurlijke schoonheid die deze unieke residentie omringen. Als u een eigendom wilt bezitten dat het verleden combineert met toekomstig potentieel, hoeft u niet verder te zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat deze unieke woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 617 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

11239 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240515002750

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Ambachtelijk gebied (commercieel, kantoren, kleine industrie)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB37684 Ref. verkoper: 1905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 1º 6,7 km 8' 4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

481 m 1' 36'' 481 m 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

481 m 1' 36'' 481 m 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

6,9 km 23' 7,2 km 8' 5,6 km 30' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

218 m 2' 37''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

490 m 3' 403 m 36'' 490 m 6' 490 m 6'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

6,6 km 7'

Winkels

Trafic Saint Hubert

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,1 km 23' 5,7 km 1º 9'

Lidl Saint-Hubert

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,1 km 23' 5,7 km 1º 8'

Spar Libin

5,9 km 37' 6,3 km 8' 5,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Euro Space Center

6 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,3 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,2 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,6 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is 7 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Poix-Saint-Hubert" treinstation zijn.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Euro Space Center".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Saint Hubert (6 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (6 minuten rijden), Spar Libin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 46 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

556e3f89-bce1-4609-a5e4-f9912da2cb7d_1905Alea_inondation_OUI.pdf

Download

a522a3f6-0722-4f59-816e-e733c91d8535_1905BDES_Oui.pdf

Download

915b06b1-6bce-441a-a6ae-4bf30f1b42b1_1905Cadgis_parcelles_vendues.pdf

Download

ff48daef-c546-40d1-adf7-158ee06509b1_1905Certificats_Plans-elec_OK_RGPD.pdf

Download

14207152-01e6-4248-90cc-abac471f4e50_1905Pash_autonome.pdf

Download