Huis te koop - Bertrix VBB19840
240 000 €
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Beschrijving
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison située à Bertrix, mettant en valeur une façade en pierre naturelle qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard.
Construite en 1947 et rénovée en 2015, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie composé d’un salon / salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque de cuisson au gaz, hotte), une buanderie avec toilette séparée.
A l’étage : un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains (douche, baignoire, toilette, meuble lavabo 1 vasque).
Grenier avec possibilité d’aménagement.
Au sous-sol : 3 caves et l’espace chaufferie.
A l’extérieur : une grande terrasse donnant sur le jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, 1 garage, 1 emplacement de parking.
Située à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de Bertrix, ainsi que de la gare et à 10 min de la E411.
Informations techniques : façade en pierre naturelle, châssis triple vitrage en PVC (2014), volet au rdc en façade avant et arrière, CC mazout (2015), raccord aux égouts, porte de garage sectionnelle motorisée, installation électrique conforme, PEB : D (316 kWh/m².an - 41 025 kWh/an - réf. n°20170714015757).
Vous souhaitez vivre dans un endroit cocoon et chaleureux ? Contactez-nous sans plus attendre : Contact ou Valérie Vaes au Tel +32 (0) 491/02.73.60 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 240 000 €
- Kadastraal inkomen: 647 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1947
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
33 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
25 m²
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
585 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
699 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
316 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41025 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/07/2027
CO2-uitstoot
78
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/12/2013
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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