• 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 12 m² Terras
Rue Belle-Vue 64 6880 Bertrix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is verheugd u deze prachtige woning met 4 gevels voor te stellen, ideaal gelegen in een woonwijk van Bertrix, de dynamische stad van Baudets, die u alle essentiële voorzieningen zal bieden: zowel lokale winkels als supermarkten, van kinderopvang tot middelbare scholen, gezondheidsdiensten en apotheken en dit alles in een aangename omgeving. Dankzij de strategische ligging, op een steenworp afstand van het station, bereikt u Libramont en de lijn Brussel-Luxemburg in slechts tien minuten! Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, garandeert dit huis rust en sereniteit en biedt het een veilige omgeving waar kinderen in alle rust voor het huis kunnen spelen. Gelegen op een harmonieus geproportioneerd perceel, achteraan op het westen georiënteerd, geniet het van een aangename buitenkant, verfraaid met een terras waar u aan het eind van de dag van de zon kunt genieten, een vijver, een kippenhok en een tuinhuisje. Daarnaast zorgen de voorziene hagen voor een gevoel van privacy, waardoor er een echte cocon van groen ontstaat. Ontworpen voor het comfort van een gezin, heeft dit lichte en warme huis drie slaapkamers, een kantoor en prachtige woonruimtes. Het is onmiddellijk bewoonbaar en genoot, een tiental jaar terug, van investeringen gericht op de toekomst: een perfect geïsoleerd dak, driedubbele beglazing en een biomassaketel die goede energieprestaties garanderen en u zo beschermen tegen onaangename verrassingen. Met een perfecte balans tussen rust, comfort en toegankelijkheid is deze woning een buitenkans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en het te ontdekken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

810 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

45 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50319 kWh/jaar

EPC-referentie

20240925036244

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31664 Ref. verkoper: 2083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Coeur De L'Enfance

471 m 2' 13'' 1 km 1' 35'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

470 m 2' 13'' 1 km 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

470 m 2' 13'' 1 km 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

991 m 4' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 991 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Bertrix - circuit du Saupont

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

376 m 5'

Treinstations

Bertrix

377 m 1' 54'' 899 m 1' 23'' 377 m 5' 377 m 5'

Laadstations

Foire De Libramont

12,3 km 13'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

1,4 km 5' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aldi Bertrix

2 km 7' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Bertrix

3,2 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Ferme Des Fées

12,6 km 15'

Musea

Musée Des Celtes

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

32,3 km 32'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,9 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,8 km 19'

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Foire De Libramont") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bertrix") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bertrix (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bertrix (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bertrix (5 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Au Coeur De L'Enfance" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Bertrix - circuit du Saupont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

5b6bf5ea-aeb9-4e94-88c7-4e8f9385ecb3_20831er PLAN.pdf

Download

5dc9825c-36f6-4aee-858d-d25761024b49_2083REZ PLAN.pdf

Download

8e24678c-ff3f-49e6-8575-8b4071ab9e88_2083Sous-sol PLAN.pdf

Download

906bda24-924e-4fa2-8f29-6f18f0d4ca39_2083BDES - Extrait conforme _17-01-2025 12-36-10_.pdf

Download

e1687644-1d54-4c8c-82ec-63d0749f31b1_2083cert elec RGPD.pdf

Download