Huis te koop - Herbeumont VBC45684
Rue de Bravy 49 6887 Herbeumont
449 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wellimmo stelt u met vreugde dit schitterende huis in het hart van de Ardennen voor. Deze ruime woning met 4 gevels, die in een rustige en groene omgeving staat, biedt een adembenemend uitzicht op het feodale kasteel en de omliggende bossen. Met zijn hoogwaardige materialen en verzorgde indeling leent het zich zowel voor het gezinsleven als voor een toeristisch project dankzij de vergunning om als vakantieverblijf te functioneren. Het pand biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een speelkamer, een wellnessruimte met sauna, een grote lichte woonkamer en een uitgeruste keuken. Het volledig omheinde terrein omvat een natuurstenen terras, een pergola en een kinder-veranda. Een grote garage en kelders completeren deze woning met royale opbergruimtes. In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Herbeumont en zijn voorzieningen, is deze woning de ideale uitvalsbasis om de streek te verkennen of sportieve activiteiten te beoefenen zoals wandelen of mountainbiken. Het is klaar om u, zonder enig werk, te verwelkomen, en combineert comfort, charme en bruikbaarheid. Let op: Het huidige EPC houdt geen rekening met de dakisolatie.Met bewijs van isolatie zou de EPC klasse C zijn. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 653 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
207 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
940 m²
Bebouwbare oppervlakte
79 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
279 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64247 kWh/jaar
EPC-referentie
20250119009817
Geldigheidsdatum EPC
19/01/2035
CO2-uitstoot
58
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan