• 4 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue de la Cahoute 45 C 6890 Redu

Ben je op zoek naar Huis te koop - Redu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig stenen gebouw in Redu - Elegant, modern, comfortabel en functioneel in één; een oase van rust, perfect om nieuwe energie op te doen! Gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum van het dorp Redu, biedt dit prachtige stenen gebouw, gebouwd in 2014 met hoogwaardige materialen en in perfecte staat, een uitzonderlijk uitzicht over het omliggende platteland. Het is een echte oase van rust, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, een perfecte plek om nieuwe energie op te doen, ver weg van de drukte van alledag. De grote woonkamer baadt in het licht dankzij de enorme ramen en biedt een panoramisch uitzicht over het platteland. Het omvat een grote eetkamer, een goed uitgeruste moderne keuken en een gezellige lounge met houtkachel, die een warme en gastvrije sfeer creëren. Een grote hal en een terras van 80 m² op het zuidoosten maken het geheel compleet en bieden een idyllische omgeving om buiten te genieten en de schoonheid van het platteland te bewonderen. Op de begane grond leidt een grote hal naar vier ruime slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. Op tuinniveau is er een volledig uitgeruste kelder met sauna en douche, een speelkamer, een biljartkamer, een pingpongtafel en een opslagruimte, met tal van ontspanningsmogelijkheden. Directe toegang tot de tuin betekent dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dit uitzonderlijke pand combineert elegantie, moderniteit, comfort en functionaliteit, en is een echte favoriet bij mensen die op zoek zijn naar een rustige, verjongende omgeving in harmonie met de natuur. Bovendien is het volledig gemeubileerd en uitgerust... Kom en ontdek het zelf! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

903 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

903 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36420 kWh/jaar

EPC-referentie

20210517006272

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2031

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35674 Ref. verkoper: 2097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

363 m 4'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

11,3 km 39' 11,1 km 12' 9,8 km 2º 7' 11,3 km 2º 15'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

345 m 27''

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

5,8 km 21' 6 km 7' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Spar Libin

9,3 km 31' 9,3 km 9' 7,7 km 1º 14' 9,3 km 1º 52'

Carrefour Market Wellin

10,2 km 49' 11,7 km 10' 8,7 km 1º 43' 10,2 km 2º 3'

Pretparken

Euro Space Center

6 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

323 m 25''

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

25,4 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,3 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,9 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,5 km 26'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Le Bilboquet" vinden op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Poix-Saint-Hubert") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Euro Space Center" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Spar Libin (9 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d01b95ae-c807-41cf-99ed-368caaf8c9ca_2097PEB.pdf

Download

374f8867-e686-4125-ab0e-065c03d177b9_2097Certificat_elec_Conforme.pdf

Download

1222fa63-571d-4204-8332-de8b237d8d06_2097Lidaxe_alea_inondation_NON.pdf

Download

6694d73d-0e3f-47ab-86c5-a9813c3c0965_2097Prescriptions_lotissement.pdf

Download

22c357c1-9228-4961-861f-237b1a1512d7_2097rez.pdf

Download