• 6 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Figeohay 64 6890 Villance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! Wellimmo nodigt u uit om de deur te openen naar dit uitzonderlijke huis, waar elk detail is ontworpen om u een ware levenskunst te bieden in harmonie met de natuur. Gelegen in een rustige straat in het charmante dorpje Villance, valt dit in 2001 door Naturhome gebouwde vakwerkhuis op door zijn kwaliteitsmaterialen, zijn veelzijdige, zorgvuldige ontwerp en zijn prachtige ramen die een ononderbroken uitzicht bieden op het omringende landschap. Vanaf de straat zijn er twee ingangen: een 'professionele' hal die leidt naar twee kantoren, ideaal voor een vrij beroep of gemakkelijk om te bouwen tot extra slaapkamers (deze hal geeft ook toegang tot het 'privégedeelte'). Een tweede 'privé'-hal geeft toegang tot de grote woonkamer van bijna 43 m², badend in het licht en met ononderbroken uitzicht over het platteland. De semi-ingerichte keuken en aangrenzende bijkeuken/washok bieden functionele, gezellige ruimtes. Een kleine, intieme woonkamer completeert dit niveau, ideaal om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras op het zuidwesten, perfect om in alle rust van de zonnige dagen te genieten. Op de bovenverdieping biedt een grote, lichte overloop meerdere gebruiksmogelijkheden: kantoor, atelier, ontspanningsruimte... hij wordt verlengd door twee aparte hallen. Aan de ene kant vind je een slaapkamer en een badkamer met bad, wastafel en wc, terwijl de andere hal leidt naar nog drie slaapkamers, een doucheruimte en een opslag-/kleedruimte. Elke kamer heeft prachtig uitzicht over de velden. Het tuinniveau, dat van buitenaf of vanaf de begane grond toegankelijk is, heeft een tweede, lichte woonkamer (eetkamer/keuken moet nog worden ingericht), die uitkomt op het terras en de tuin. Dit niveau bevat ook een zitkamer, twee slaapkamers, een toilet en drie kelders, waaronder een stookruimte. Ideaal voor het creëren van een professionele ruimte, een privéappartement of een kangoeroehabitat, met tal van mogelijkheden. Dit huis, uniek in zijn ontwerp, omgeving en uitzicht, nodigt je uit om te genieten van een serene levensstijl in perfecte harmonie met de omringende natuur. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk huis in Villance. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 997 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

998 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61326 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827002443

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15696 Ref. verkoper: 2071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

616 m 2' 3'' 616 m 50'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

614 m 2' 7'' 614 m 58'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

614 m 2' 7'' 614 m 58'' 614 m 7' 614 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

499 m 6'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

8,5 km 47' 9 km 11' 7,6 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,7 km 10'

Winkels

Spar Libin

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Maissin

4,1 km 20' 4,4 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Trafic Bertrix

13,4 km 46' 13,6 km 17' 9,9 km 2º 40' 13,3 km 2º 40'

Pretparken

Euro Space Center

7 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

7,7 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,5 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,5 km 24'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

27,2 km 28'

Toerisme

U vindt een "Euro Space Center" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 25 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 102 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Luxemburg is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Bilboquet" binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Libin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (5 minuten rijden), Trafic Bertrix (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e77ae95a-4b81-4cee-8c02-9c22f23227b2_20711965Rdc.pdf

Download

90edcd35-cafb-4ad0-9f94-79456e20ef68_207119651er.pdf

Download

17998013-68cb-45c6-be83-b9890d338000_20711965Sous-sol.pdf

Download

af6fec74-482d-406e-94d7-7adb36732c3f_20711965Certificat_elec_OK_RGPD.pdf

Download

c93b9364-c0aa-43be-a93a-67e85d480244_20711965export-cadgis _79_.pdf

Download