Huis te koop - Marche-en-Famenne VBB25939

Place du Roi Albert 4 6900 Marche-en-Famenne

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Place du Roi Albert 4 6900 Marche-en-Famenne

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Beschrijving

Vous cherchez une propriété polyvalente au cœur de Marche-en-Famenne ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'habitation située dans un emplacement privilégié, offrant un potentiel énorme pour une variété d'utilisations. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour une résidence familiale, des bureaux ou une profession libérale, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets.

Caractéristiques principales : Emplacement Central : Idéalement située au plein centre de Marche-en-Famenne, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour une variété d'activités professionnelles.
Polyvalence d'utilisation : À l'origine une maison d'habitation, cette propriété offre la possibilité de transformer ses espaces en bureaux ou en locaux professionnels. Avec les autorisations nécessaires, les possibilités sont infinies pour exploiter cet espace en fonction de vos besoins.
Potentiel à Réaliser : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pouvez créer un lieu unique qui répond à vos besoins spécifiques. Espaces Spacieux : Les pièces généreuses offrent amplement d'espace pour aménager des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de vie confortables. Opportunité d'Investissement: Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence polyvalente ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement et de valorisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel illimité au cœur de Marche-en-Famenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

104 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

508 kWh/jaar

CO2-uitstoot

126

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB25939 Ref. verkoper: 5982699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

413 m 1' 59'' 592 m 1' 4'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

197 m 2' 9'' 299 m 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

965 m 6' 1,1 km 1' 55'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

423 m 3' 518 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

197 m 2' 22''

Treinstations

Marche-En-Famenne

910 m 6' 981 m 1' 7'' 606 m 11' 910 m 11'

Laadstations

Quartier Latin

400 m 30''

Winkels

Carrefour Market Marche

439 m 2' 59'' 429 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize Marche

480 m 2' 25'' 476 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

579 m 3' 912 m 1' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

96 m 7''

Activiteiten

Centre Riveo

9,1 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,2 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16 km 12'

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 30 minuten rijden."Train Touristique De Rochefort" ligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Les Galopins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Julie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Quartier Latin") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

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