Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC75561 In optie

Rue Hubert Gouverneur 25 6900 Marche-en-Famenne

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 299
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hubert Gouverneur 25 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in een gewilde wijk van Marche-en-Famenne, gelegen aan de Rue Hubert Gouverneur 25. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 299 m² biedt deze woning diverse comfortabele ruimtes voor gezinnen of professionals. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een praktische kelder van 6 m² en een zolder van 11 m² die extra opslag of gebruiksmogelijkheden bieden. Het huis is onder andere uitgerust met twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetruimte. Via de grote ramen stroomt natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een heldere en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een garage van 26 m² beschikbaar, ideaal voor autobeheer en extra opslag. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De buitenruimte bestaat uit een privacyvolle tuin van 686 m², perfect om buiten te ontspannen of te tuinieren. Het perceel heeft een breedte van 20 meter en ligt op een zuidoost gerichte gevel, wat gunstig is voor de zonligging. De woning ligt op een terrein van in totaal 479 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning combineert praktische indeling met een aantrekkelijke locatie, klaar voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

299 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

686 m²

Totale grondoppervlakte

686 m²

Bebouwbare oppervlakte

324 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74725 kWh/jaar

EPC-referentie

20250414021098

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75561 Ref. verkoper: 1372208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

412 m 1' 22'' 642 m 1' 17'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

862 m 3' 920 m 1' 35'' 616 m 9' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1 km 10' 1,9 km 2' 59'' 835 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

1 km 3' 1 km 1' 33'' 674 m 12' 959 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

224 m 2' 41''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,7 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

924 m 2' 4''

Winkels

Aldi Marche-En-Famenne

151 m 54'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Hypermarché Carrefour Marche

760 m 2' 49'' 958 m 1' 10'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Marche En Famenne

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,6 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

961 m 1' 36''

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,4 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,9 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,2 km 12'

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 22 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Marche-En-Famenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Marche (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Saint-Martin" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is 9 minuten te voet.M. A. Du Service Sae Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder