Huis te koop - Wellin VBB56031
Rue de Launet 56 6920 Wellin
275 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wellimmo stelt u met vreugde deze buitengewoon polyvalente gezinswoning voor, die genesteld is in een natuurlijk kader aan de poorten van de Ardennen, tussen Brussel en Luxemburg. Dit unieke vastgoed bevat een gezinswoning (4 k.) en een bijgebouw (momenteel een 2-kamerappartement met terras en private toegang - verhuurd). Een echte buitenkans voor een veel projecten: gezinswoning, kangoeroewoning, kantoor, professioneel kabinet; en als u extra inkomsten nodig heeft voor de kosten van het huis en het vrijetijdsbudget: een verhuur per jaar of Airbnb-achtige activiteit in het bijgebouw. Achter de witgekalkte stenen gevel gaan mooie en grote volumes schuil met een onmiskenbaar potentieel. Een aangename, volledig omheinde tuin met pergola's en terras is de garantie voor goede tijden en lange zomeravonden. Andere troeven: grote garage van +/- 50m² en tuinhuisje. Hoewel het in goede algemene staat is, heeft het huis wat opfrissingswerken nodig. Op het gebied van vrije tijd en voorzieningen is Chanly goed gelegen: niet ver van de E411, de steden Wellin en Rochefort, vele toeristische centra. Bent u een liefhebber van de natuur? De Lesse en de gemarkeerde wandelingen liggen op een steenworp afstand. Details: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 001 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1919
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
230 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
910 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
910 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
373 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63916 kWh/jaar
EPC-referentie
20240314002088
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan