• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Tombelle 12 6920 Wellin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning in Bârzin, onderdeel van Wellin, biedt een ideale mix van comfort en praktische ligging. Gelegen op slechts 7 minuten van het stadscentrum, heeft u toegang tot alle moderne voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants. Voor gezinnen is er goed nieuws: basisscholen zoals de École Fondamentale Autonome de la Communauté Française en Saint-Joseph zijn slechts 4 minuten verderop, met bushaltes nabij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen tennis- en voetbalclubs van Wellin. Deze woning van ongeveer 140 m² is zorgvuldig ontworpen en geplaatst op een perceel van 644 m² met een zuidoostelijke oriëntatie. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gastentoilet, een ruime woonkamer van 32 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Daarnaast is er een handige wasruimte en een carport van 19 m² aanwezig voor uw voertuig. Buiten kunt u genieten van een terras van 14 m², ideaal voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke kamer van 15 m² en twee extra kamers van respectievelijk 13 m² en 11 m². De moderne badkamer beslaat 9,5 m² en biedt alle nodige comfort. Deze energiezuinige woning is uitgerust met een hoogrendement gascondensatieketel en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een PEB A-certificaat. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten maar ook een milieuvriendelijk en comfortabel leefklimaat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

644 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13141 Ref. verkoper: Barzin 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

4,1 km 17' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lomprez

3,5 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Communale De Lomprez

3,5 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

11,4 km 47' 13 km 14' 9,5 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1,8 km 21'

Treinstations

Beauraing

11,9 km 49' 13,2 km 14' 10,1 km 1º 47' 11,9 km 2º 22'

Laadstations

Ionity Wellin

6,8 km 8'

Winkels

Colruyt Wellin

5,6 km 22' 5,6 km 7' 4,5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Wellin

5,9 km 23' 5,9 km 7' 4,7 km 51' 5,9 km 1º 11'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,7 km 26' 6,8 km 8' 5,3 km 1º 2' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Animalier

13,6 km 14'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

17,3 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

39,8 km 31'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,3 km 29'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,4 km 24'

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Parc Animalier" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 31 minuten : "Croisières Mosanes".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lomprez", 4 minuten afstand met de auto.A. L. Du Service Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Notre-Dame" is 14 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder