Huis te koop - Lomprez VBC27877
Rue des Grelons 54 6924 Lomprez
209 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Lomprez?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
OPTIE ! Wellimmo is verheugd u deze geweldige vastgoed-buitenkans voor te mogen stellen: een lichtrijk huis in het hart van het charmante dorpje Lomprez, in 1997 omgebouwd tot twee afzonderlijke appartementen (de vergunningen zijn in orde). De gelijkvloerse verdieping verleidt met zijn royale ruimtes, waaronder een ruime woonkamer van bijna 50 m², een keuken, twee grote slaapkamers, een kantoor, een gezellig terras met directe toegang tot de tuin. Een aanzienlijke troef: 12 fotovoltaïsche panelen en zonnepanelen om het sanitair water te verwarmen komen ten goede aan het appartement op het glv. Boven ontdekt u even lichte ruimtes met drie slaapkamers, een kantoor en een woonkamer met toegang tot een balkon. Dit pand biedt meerdere mogelijkheden: huurinvestering dankzij de twee afzonderlijke woningen, kangoeroewoningen (elke woning heeft een eigen ingang maar kan indien nodig communiceren) of hoofdverblijf met extra huurinkomsten. De grond, volledig in een landelijke woonzone, is dus nog potentieel bebouwbaar mits de nodige vergunningen; Momenteel staat daar een houten berging. Hoewel opfriswerkzaamheden te voorzien zijn, biedt dit huis een uitzonderlijk potentieel om aan al uw projecten te voldoen. Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 857 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
222 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
8 m²
Bebouwbare oppervlakte
147 m²
Diepte perceel
30 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42820 kWh/jaar
EPC-referentie
20240125008006
CO2-uitstoot
75
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan