• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Berg 6926 Flaxweiler

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Berg in Flaxweiler, een rustige en gewilde woonwijk. De woning ligt op een ruim perceel van 7,30 are, in een groene omgeving dicht bij de natuur en wandelpaden. De locatie biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die direct toegang geeft tot de garage, een aparte kamer die ideaal is als kantoor of gastenverblijf, een badkamer met eigen douche voor de tweede slaapkamer, en een apart toilet. De open en lichte woonkamer met grote ramen biedt uitzicht op de tuin en geeft toegang tot een zuidgerichte terras, perfect voor buiten ontspannen en entertainment. De open keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor gezellig koken. Boven bevindt zich een grote masterbedroom met eigen badkamer, evenals een ruime multifunctionele ruimte van meer dan 50 m² die u naar wens kunt inrichten als extra slaapvertrek, hobbyruimte of werkplek. Het gebouw is voorzien van een recente olieboiler uit 2022 en stevige betonnen vloeren voor isolatie en geluidsdemping. Hoewel opfrissingswerken nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor persoonlijke invulling. Een ideale keuze voor iemand die waarde hecht aan ruimte, rust en een gunstige ligging in een charmant dorp.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72249 Ref. verkoper: 8657377 Meld fraude