• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Roches 8 6927 Bure

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is verheugd u deze prachtige villa met 4 gevels voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Tellin. Genesteld in een rustige straat in het dorp, geniet deze woning van een uitzonderlijke omgeving, op een perceel van meer dan 13 are met een ideale ligging op het westen en een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Deze villa is met de grootste zorg gebouwd in 1980 en verleidt met zijn ongelooflijke potentieel. Het is momenteel bewoonbaar op het gelijkvloerse niveau en heeft een grote woonkamer van meer dan 35 m², een eetkamer, een keuken, een badkamer en drie grote slaapkamers. De ruime, in te richten zolder van meer dan 130 m² en de kelders van 75 m² vormen extra ruimtes die wachten om te worden geëxploiteerd volgens uw wensen en behoeften. Dankzij de royale volumes en modulaire configuratie is deze woning ideaal voor een comfortabel hoofdverblijf, maar het zou ook geschikt zijn voor een zelfstandige die op zoek is naar opslagruimte, een vrij beroep of een rustig gelegen tweede verblijf. Geniet van een uitzonderlijke leefomgeving, dicht bij bossen en de vele wandelingen, terwijl u toch dicht bij de grote verkeersassen (E411) en voorzieningen blijft. Een zeldzame kans om zonder vertraging te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1365 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1365 m²

Bebouwbare oppervlakte

168 m²

Diepte perceel

47 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59104 kWh/jaar

EPC-referentie

20241219007644

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58913 Ref. verkoper: 2149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

460 m 1' 40'' 460 m 55'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

College D'Alzon

527 m 1' 45'' 527 m 1' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

274 m 3'

Treinstations

Grupont

2,1 km 9' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

2,4 km 3'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,1 km 23' 4,6 km 55'

Spar Nassogne

9 km 49' 11,1 km 14' 7,7 km 58' 9 km 1º 48'

Delhaize Rochefort

10,9 km 44' 11,7 km 13' 8 km 48' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc Animalier

11,1 km 13'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,7 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,6 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,8 km 33'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,5 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavreille (5 minuten rijden), Spar Nassogne (14 minuten rijden), Delhaize Rochefort (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Parc Animalier" ligt op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Grupont" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

020b8b23-9751-491e-bb1a-4b06eeadea55_2149PEB.pdf

Download

3644f79e-7c04-4de6-9622-17fb197e0db8_2149export-cadgis - 2024-11-19T101135.285.pdf

Download

556a428f-7980-4c53-ad1a-ef63c399ca00_2149Rdc.pdf

Download

4a762508-9f38-4b4f-9602-f83654c70ee7_21491er.pdf

Download

3f4ad042-94aa-48f3-9eba-d2f9f3850bba_2149Sous-sol.pdf

Download