Huis te koop - Resteigne VBB85074 In optie

Rue d'Hervin 9 6927 Resteigne

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Hervin 9 6927 Resteigne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Resteigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Comfortabele en aangename woning op een terrein van 1369 m², aan de ingang van het dorp Resteigne, deelgemeente Tellin. Gelijkvloers met inkomhal 3 m², living 29 m², veranda 18 m² van 2006 met ingebouwd houtvuur, ingerichte keuken 8 m², bureel 7,50 m², 2 slaapkamers 9,50 en 12 m², badkamer met stortbad 4 m², nachthal 5 m², bergplaats 2,50 m², aparte wc en garage 15 m². Beneden kelder +/- 100 m² en onder het dak zolder +/- 100 m². Grote in 2014 aangelegde geasfalteerde koer aan de voorzijde, tuinhuisje 20 m² op betonvloer voorzien van water en elektriciteit, hout berging, serre, moestuin, gazon en robotmaaier en een betegeld buitenterras 15 m² maken het geheel af. Gebouwd in 1981, dak met betonnen dakpannen, ramen pvc dubbele beglazing van 2013 en 2022 met handmatige en elektrische rolluiken, geïsoleerde zoldervloer, elektriciteit met dagteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, centrale verwarming met stookolie, condensatie ketel van 2009, warmwaterproductie via de ketel en de in 2009 geplaatste zonnepanelen, brandalarmsysteem en beveiliging tegen inbraak van 2013, telefoon, tv, internet. Deze woning met een interessante geografische ligging, op 5 minuten van de E411, geniet van een prachtig groot terrein en adembenemend zicht op de omringende natuur, is zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1369 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38801 kWh/jaar

EPC-referentie

20241011013329

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85074 Ref. verkoper: 1437968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

2,9 km 10' 3 km 2' 48'' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

752 m 2' 30'' 752 m 53'' 598 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

752 m 2' 30'' 752 m 53'' 598 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

College D'Alzon

6,3 km 21' 6,3 km 7' 5,4 km 12' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

126 m 1' 31''

Treinstations

Grupont

7,9 km 28' 7,8 km 8' 7 km 21' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

1,5 km 1' 52''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 43' 4 km 48'

Carrefour Market Wellin

4,6 km 17' 5 km 5' 4,4 km 44' 4,6 km 55'

Colruyt Wellin

4,9 km 18' 5,3 km 6' 4,7 km 41' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Animalier

7 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

12,8 km 13'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Le Moulin De Resteigne") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Animalier".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.College D'Alzon is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Le Bilboquet", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (4 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (5 minuten rijden), Colruyt Wellin (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

064c11c4-c6fe-48ad-8ecc-2eae78f92d15_1437968Resteigne, Rue d_Hervin, 9 plan cadastral.pdf

Download