Huis te koop - Haut-Fays VBC07486
Rue de Gedinne 58 6929 Haut-Fays
185 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Haut-Fays?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek in Haut-Fays een eigendom vol charme, voorgesteld door Wellimmo: mooi huis met 4 gevels, uit de jaren 1930, genesteld centraal op een groot terrein van meer dan 35 are. Weg van de straat en met een karaktervolle architectuur, heeft het een waanzinnige charme en een uniek cachet. Het vlakke perceel, met een oppervlakte van 3530 m², is toegankelijk via twee afzonderlijke straten en biedt veel mogelijkheden. U kunt er uw projecten uitvoeren, of het nu gaat om het aanleggen van de grote moestuin van uw dromen, het houden van wat kleinvee of het overwegen van een mogelijke splitsing om een bouwperceel te creëren (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Momenteel biedt het huis met zijn 135 m² woonoppervlakte, lichte en warme leefruimtes, sommige met hoge plafonds en haarden, en drie slaapkamers. Maar de structuur van 160 m² bebouwde grondoppervlakte, opent het perspectief op ontwikkelingen op meer dan 200 m² die kunnen worden uitgebaat, om nog maar te zwijgen van de opslagzolders, garage en kelders. Gelegen in het prachtige stadje Daverdisse, in het centrum van een regio met bekende toeristische attracties, geniet u van een mooie ligging op 5 minuten van het station van Gedinne, een tiental minuten van Wellin, Gedinne of Bièvre waar u alle noodzakelijke voorzieningen vindt, en op minder dan 20 minuten van de autobaan E411. Ideaal als hoofdresidentie, huis op het platteland of vastgoedinvestering: dit eigendom verenigt karakter, potentieel en geprivilegieerde ligging. Een zeldzame gelegenheid waar u niet aan mag voorbij gaan! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 185 000 €
- Kadastraal inkomen: 495 €
- Maandelijks huurinkomen: 571 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
135 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
3530 m²
Bebouwbare oppervlakte
160 m²
Diepte perceel
102 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
483 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76357 kWh/jaar
EPC-referentie
20241202001505
Geldigheidsdatum EPC
21/02/2034
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.