Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBB62668

Petit Barvaux 13 6940 Barvaux-sur-Ourthe

775 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB62668

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Petit Barvaux 13 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige stadswoning in Petit Barvaux, gelegen op een royaal perceel van 1820 m². Naast de woonkwaliteiten is dit object ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Dankzij de grootte van het perceel en de ligging is het mogelijk om te verbouwen en flatgebouwen te ontwikkelen en zo tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar kwaliteitswoningen in de regio. Een zeldzame kans om een woning met karakter en potentieel voor winstgevendheid te combineren. Het interieur bestaat uit: op de begane grond; een hal, een ingerichte keuken, een eetkamer, een woonkamer, een badkamer, 1 slaapkamer op de 1e verdieping; 4 slaapkamers, 1 badkamer op de 2e verdieping; zolder onder het dak maakt de oppervlakte van het huis. Buiten; een aparte garage en een kleine doos / werkplaats zijn beschikbaar, biedt u een veelheid aan mogelijkheden. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 244 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1820 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112123 kWh/jaar

EPC-referentie

20240825005359

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB62668 Ref. verkoper: 5643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

446 m 2' 29'' 564 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

365 m 1' 10'' 365 m 33'' 365 m 4' 365 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

270 m 3'

Treinstations

Barvaux

899 m 2' 57'' 899 m 59'' 654 m 11' 880 m 11'

Laadstations

Azur En Ardenne

743 m 1' 4''

Winkels

Delhaize Barvaux

120 m 50'' 120 m 19'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Spar Barvaux

652 m 2' 7'' 652 m 1' 13'' 556 m 8' 652 m 8'

Trafic Barvaux

959 m 3' 959 m 1' 30'' 860 m 12' 959 m 12'

Pretparken

Labyrinthe

973 m 2' 22''

Musea

Musée Des Mégalithes

4,9 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

10,2 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,4 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,5 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,6 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Labyrinthe" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 11 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.La Maison De L'Enfance is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 4 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3fe0cd72-e7db-45c6-815d-da7942b119a5_56432024 PEB 20240825005359.pdf

Download

E-mail Bellen