Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBC41038

Route de Bomal 4 6940 Barvaux-sur-Ourthe

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Bomal 4 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, op een perceel van 480 m². De woning biedt veel potentieel met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer van 35 m², een eetkamer, een functionele keuken en een kantoorruimte van 12 m². Tevens is er directe toegang tot de achtertuin en de binnenplaats, wat een fijne toevoeging is voor wie van buitenruimte houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 15 m², samen met een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder van 80 m² die volledig kan worden ingericht naar eigen wens, ideaal voor het creëren van extra woonruimte of een hobbykamer. De kelder van 14 m² biedt extra opslagmogelijkheden en de garage van 20 m² biedt ruimte voor een auto of extra opslag. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk en beschikt over een wateraansluiting. Hoewel modernisering gewenst is, biedt deze woning in Barvaux-sur-Ourthe een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met karakter in een residentiële omgeving, dichtbij voorzieningen zoals station, scholen en winkels. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op via Contact of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

480 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226022310

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41038 Ref. verkoper: 3977425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

304 m 59'' 304 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

871 m 2' 50'' 871 m 1' 14'' 871 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

871 m 2' 50'' 871 m 1' 14'' 871 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

411 m 2' 50'' 437 m 36'' 411 m 5' 411 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

16 m 11''

Treinstations

Barvaux

505 m 1' 40'' 505 m 35'' 505 m 6' 505 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

973 m 1' 46''

Winkels

Delhaize Barvaux

623 m 2' 26'' 623 m 49'' 623 m 7' 623 m 7'

Spar Barvaux

725 m 2' 17'' 725 m 1' 17'' 583 m 9' 718 m 9'

Trafic Barvaux

968 m 4' 1 km 1' 34'' 832 m 12' 968 m 12'

Pretparken

Labyrinthe

1,5 km 2' 53''

Musea

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

10,3 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,9 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,2 km 4'

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 4 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Labyrinthe".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 2 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison De L'Enfance" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder