Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBC55113

Route de Bomal 9 2 6940 Barvaux-sur-Ourthe

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Bomal 9 2 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en toegankelijkheid. Geprijsd op 225.000 €, is deze driegevelwoning perfect gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals het treinstation, bushaltes, scholen en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een ruime woonkamer van 36 m², is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in oppervlakte van 11 m² tot 13 m², evenals een bureau van 7 m², wat ideaal is voor thuiswerk of als studeerkamer. De volledig uitgeruste keuken van 14 m² vormt samen met de eetkamer en woonkamer het hart van het huis op de begane grond. Er is een aparte wasruimte voor extra gemak. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet beschikbaar op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en dubbel glas biedt de woning uitstekende energiezuinigheid, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 114 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een gezellig terras en een toegewezen parkeerplaats. De woning is aangesloten op de riolering en biedt alle moderne gemakken die men kan verwachten. De ligging zorgt ervoor dat u zich midden in het centrum bevindt, met alle voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik, zonder in te boeten aan privacy en rust. Neem contact op met de makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324035157

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55113 Ref. verkoper: 4015647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

324 m 1' 3'' 324 m 30'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

891 m 2' 53'' 891 m 1' 15'' 891 m 11' 891 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

891 m 2' 53'' 891 m 1' 15'' 891 m 11' 891 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

431 m 2' 54'' 457 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

36 m 26''

Treinstations

Barvaux

525 m 1' 43'' 525 m 36'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

993 m 1' 47''

Winkels

Delhaize Barvaux

643 m 2' 30'' 643 m 50'' 643 m 8' 643 m 8'

Spar Barvaux

745 m 2' 21'' 745 m 1' 18'' 603 m 9' 737 m 9'

Trafic Barvaux

988 m 4' 1,1 km 1' 35'' 851 m 12' 988 m 12'

Pretparken

Labyrinthe

1,5 km 2' 54''

Musea

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

10,3 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,9 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,2 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 4 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Maison De L'Enfance" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder