• 3 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
chemin des Hulottes 9 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Durbuy is een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. Het pand, gelegen aan de chemin des Hulottes 9, werd gebouwd in 1994 en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt de woning drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De woning wordt bovendien gestoffeerd aangeboden en beschikt over twee garages voor uw gemak. De buitenruimtes van deze woning zijn goed onderhouden en bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De tuin beslaat een oppervlakte van 639 m², perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Er is ook een terras van 20 m² aanwezig waar u kunt genieten van de rust en het prachtige uitzicht op de groene omgeving van Durbuy. Voor extra parkeergelegenheid zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Met een totaal jaarlijks energieverbruik van 25698 kWh en een EPC-score van 331 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de moderne eisen op het gebied van energiezuinigheid. De grondoppervlakte en het aantal gevels bieden mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens, terwijl de reeds verleende bouw- en verkavelingsvergunningen toekomstige plannen vereenvoudigen. Deze residentie is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken en beginnen met genieten van uw nieuwe thuis in Durbuy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 254 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

639 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

639 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25698 kWh/jaar

EPC-referentie

20250407017636

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05275 Ref. verkoper: 458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G.

2,9 km 15' 2,9 km 18' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

3,4 km 17' 6,2 km 19' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

3,4 km 17' 6,2 km 19' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,3 km 16' 6 km 19' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

3,9 km 46'

Treinstations

Barvaux

3,8 km 18' 7,1 km 20' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Laadstations

Trafic Shop

6 km 19'

Winkels

Aldi Barvaux

3,2 km 16' 5,3 km 18' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barvaux

3 km 15' 5,7 km 18' 2,2 km 35' 3 km 35'

Trafic Barvaux

2,9 km 15' 5,7 km 18' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,3 km 21'

Musea

Musée Des Mégalithes

8 km 21'

Activiteiten

Centre Riveo

9,9 km 22'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,6 km 30'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,7 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Barvaux (18 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (18 minuten rijden), Trafic Barvaux (18 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Adventure Valley Durbuy" ligt op 21 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.In 22 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Transporten

In minder dan 19 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. G." op 18 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 19 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", 19 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder