Huis te koop - Durbuy VBA91619 In optie

Rue de Lantigné 29 31 6940 Durbuy

130 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lantigné 29 31 6940 Durbuy

Bent U op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en parfait état, idéalement situé entre Barvaux/Ourthe et Durbuy. Avec ses 96 m² habitables, ce bien spacieux offre un confort de vie remarquable. Doté d'une grande chambre bien aménagée, il est une personne seule, un couple ou même comme investissement locatif. Le point central de cet appartement est le grand et lumineux living de 46 m², offrant un espace ouvert pour se détendre et recevoir vos proches. Le parking aisé constitue un véritable avantage dans cette zone recherchée. Plus besoin de vous soucier de trouver une place de stationnement à votre retour à la maison. Tout est pensé pour votre confort. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement offre une proximité optimale avec les charmes de Barvaux/Ourthe et les attractions de Durbuy. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante tout en ayant un accès facile aux commodités et aux activités culturelles. Une particularité intéressante est que cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiat. Vous pourrez continuer à percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant de la plus-value potentielle de ce bien situé dans une région prisée. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un appartement spacieux et bien entretenu dans une localisation exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. PRIX: 145.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37845 kWh/jaar

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA91619 Ref. verkoper: 5911698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

1 km 3' 1 km 1' 47'' 624 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,1 km 2' 27'' 851 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,1 km 2' 27'' 851 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 28' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

430 m 5'

Treinstations

Barvaux

4,6 km 31' 4,6 km 5' 4,4 km 46' 4,6 km 55'

Laadstations

Tier Moreau

3 km 2' 47''

Winkels

Aldi Durbuy

3,8 km 30' 4,2 km 4' 3 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Barvaux

3,5 km 28' 3,5 km 4' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Trafic Barvaux

3,6 km 28' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

903 m 45''

Musea

Musée Des Mégalithes

8,6 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,1 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 8'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 3 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (4 minuten rijden), Trafic Barvaux (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Onderwijs

Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Le Cerf Volant", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fbd4d7e7-c35e-4249-9f92-d432898ce3da.pdf

Download

b8112229-0973-4824-a051-7d59a0c91cec.pdf

Download