Huis te koop - Durbuy VBB73340

Place Vendôme 5 6940 Durbuy

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB73340

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Place Vendôme 5 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het dorp Verlaine-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy.
Deze eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², wordt momenteel geëxploiteerd als Bed and Breakfast. Ze biedt echter ook de mogelijkheid om omgevormd te worden woonhuis of tweede verblijf. De locatie is ideaal, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, wat idéaal is voor toeristische verhuur.
De woning beschikt over een binnenplaats en een terras op het oosten, perfect om te genieten van uw ontbijt in de zon. Bovendien heeft u de mogelijkheid om het aangrenzende gebouw, dat momenteel als gîte wordt gebruikt, aan te kopen om uw vastgoedproject verder uit te breiden.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via het telefoonnummer Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

9 m

Totale grondoppervlakte

117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111184 kWh/jaar

EPC-referentie

20181125004393

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2028

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB73340 Ref. verkoper: a0iTt000000nWpxIAE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

4,1 km 22' 8,7 km 10' 2,9 km 48' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

4,1 km 22' 8,7 km 10' 2,9 km 48' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

4,3 km 23' 8,9 km 10' 3,2 km 50' 4,3 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

42 m 30''

Treinstations

Sy

1,3 km 6' 10,9 km 13' 784 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Azur En Ardenne

7,1 km 8'

Winkels

Spar Bomal

4,1 km 22' 8,7 km 10' 3 km 48' 4,1 km 49'

Intermarché Hamoir

5,4 km 23' 6,4 km 7' 4 km 53' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Ouffet

8,4 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Labyrinthe

8,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

11,9 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

18,2 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,6 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,6 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 13 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 16 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Labyrinthe".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (10 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Bomal", 22 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Le Cerf Volant" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Cefa - Bastogne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Sy") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen