• 2 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin du puits 1 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning in het dorpje Verlaine-sur-Ourthe te presenteren.
Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, en vormt daarmee een perfecte keuze voor toeristische verhuur.

Het huis beschikt over een sfeervolle privébinnenplaats en een oostelijk georiënteerd terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.

De woning is instapklaar: geen renovatiewerken nodig, waardoor u meteen zorgeloos kunt beginnen genieten. Bovendien is het aangrenzende pand, momenteel in gebruik als B&B, eveneens te koop. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding van uw vastgoedplannen.

Met zijn authentieke karakter en hoge verhuuropbrengsten is deze vakantiewoning een unieke kans die u niet wilt missen!

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311 888 .
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

8 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83859 kWh/jaar

EPC-referentie

20181125004566

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2028

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13971 Ref. verkoper: 1329754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. P. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

4 km 22' 8,7 km 10' 2,9 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

4 km 22' 8,7 km 10' 2,9 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

4,2 km 22' 8,9 km 10' 3,2 km 50' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

43 m 31''

Treinstations

Sy

1,3 km 10' 10,9 km 13' 802 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Azur En Ardenne

7,1 km 8'

Winkels

Spar Bomal

4 km 22' 8,7 km 10' 3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Hamoir

5,4 km 27' 6,4 km 7' 4 km 53' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Ouffet

8,4 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Labyrinthe

8,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

11,9 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

18,2 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,6 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,6 km 13'

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 16 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Bomal", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 10 minuten afstand met de auto.F. P. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bomal (10 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Sy") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder