• 2 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin du puits 1 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning in het dorpje Verlaine-sur-Ourthe te presenteren.
Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, en vormt daarmee een perfecte keuze voor toeristische verhuur.

Het huis beschikt over een sfeervolle privébinnenplaats en een oostelijk georiënteerd terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.

De woning is instapklaar: geen renovatiewerken nodig, waardoor u meteen zorgeloos kunt beginnen genieten. Bovendien is het aangrenzende pand, momenteel in gebruik als B&B, eveneens te koop. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding van uw vastgoedplannen.

Met zijn authentieke karakter en hoge verhuuropbrengsten is deze vakantiewoning een unieke kans die u niet wilt missen!

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311 888 .
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

8 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83859 kWh/jaar

EPC-referentie

20181125004566

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2028

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13971 Ref. verkoper: 1329754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. P. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

4 km 22' 8,7 km 10' 2,9 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

4 km 22' 8,7 km 10' 2,9 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

4,2 km 22' 8,9 km 10' 3,2 km 50' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

43 m 31''

Treinstations

Sy

1,3 km 10' 10,9 km 13' 802 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Azur En Ardenne

7,1 km 8'

Winkels

Spar Bomal

4 km 22' 8,7 km 10' 3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Hamoir

5,4 km 27' 6,4 km 7' 4 km 53' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Ouffet

8,4 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Labyrinthe

8,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

11,9 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

18,2 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,6 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

F. P. Du Service Sac Le Cerf Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 26 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Marche-Bomal" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Bomal", 22 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 8 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Sy" treinstation zijn.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 18 minuten met de auto.U vindt een "Labyrinthe" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (10 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder