Huis te koop - Durbuy VBC17919
Chemin des Bouleaux 23 6940 Durbuy
685 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige residentie te koop in Durbuy, gelegen aan Chemin des Bouleaux 23, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zoekers naar een eerste of tweede woning. Het pand is een nieuwbouw lage-energiewoning uit 2020 en bevindt zich op een ruim perceel van 1.132 m² in een groene omgeving, op slechts 6 km van het centrum van Durbuy. De woning kan dienen als gîte voor 9 personen, wat zorgt voor een uitstekend verhuurrendement. De woning is volledig bemeubeld en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonruimte van 36 m² met een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten. Er zijn vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 11 tot 14 m², drie badkamers en twee aparte toiletten. Voor extra comfort zijn er moderne voorzieningen zoals een sauna, een terras van 33 m² met barbecue en een Noordse badkuip. Wat betreft energie en duurzaamheid beschikt de woning over dubbel glas, een warmtepomp, zonnepanelen en een micro-station voor zuivering, wat bijdraagt aan de lage energiekosten met een specifiek primair energieverbruik van slechts 107 kWh/m²/jaar. Verwarming gebeurt elektrisch, en de elektrische installatie is conform de regelgeving. De tuin, georiënteerd op het zuidoosten, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Deze residentie in Barvaux (Durbuy) is ideaal voor wie op zoek is naar rust en rendement in de prachtige Belgische Ardennen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 685 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 222 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2020
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Totale grondoppervlakte
1132 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
107 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210923518412
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiegebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan