Huis te koop - Durbuy VBC21510
Allée du val 35 6940 Durbuy
345 000 €
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Beschrijving
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet situé à Barvaux, dans la commune de Durbuy.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Barvaux et des magasins alimentaires, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. De plus, vous serez à quelques pas du golf de Durbuy.
Ce chalet est également un investissement judicieux : l’attestation électrique est conforme, ce qui ne signifie qu’aucun gros frais n’est à prévoir. Par ailleurs, il est équipé de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage pour réduire vos factures énergétiques.
Que vous envisagiez d’en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou de le transformer en gîte touristique, ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et envies.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Barvaux et des magasins alimentaires, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. De plus, vous serez à quelques pas du golf de Durbuy.
Ce chalet est également un investissement judicieux : l’attestation électrique est conforme, ce qui ne signifie qu’aucun gros frais n’est à prévoir. Par ailleurs, il est équipé de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage pour réduire vos factures énergétiques.
Que vous envisagiez d’en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou de le transformer en gîte touristique, ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et envies.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 650 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2004
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
118 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
19 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
421 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
743 m²
Bebouwbare oppervlakte
161 m²
Breedte voorkant terrein
30 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
575 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
95419 kWh/jaar
EPC-referentie
20250103008345
Geldigheidsdatum EPC
03/01/2035
CO2-uitstoot
148
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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