• 6 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
El Cw?ne 30 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige dorpje Heyd, op de hoogten van Durbuy, biedt deze ruime woning een unieke kans voor zowel permanente bewoning als investeringen. De residentie, genesteld op een perceel van 1.182 m², beschikt over een hoofdgebouw met vier slaapkamers en een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers. De woning is momenteel verhuurd voor €850 per maand, wat een gunstige optie biedt voor aanvullende inkomsten. Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een veranda die toegang biedt tot de royale tuin. De bovenverdiepingen van de hoofdwoning omvatten twee grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en toegang tot de zolder biedt. Met een kelder van 47 m² en een garage van 42 m² is er voldoende opslag- en parkeerruimte aanwezig. Het bijbehorende appartement van 70 m² is apart verhuurd voor €575 per maand, en beschikt over een eigen woonkamer, keuken en wasruimte op de begane grond, evenals twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. Het pand is voorzien van diverse energie-efficiënte kenmerken, waaronder dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen. De aanwezigheid van afzonderlijke elektriciteitsmeters zorgt voor eenvoudig beheer van beide wooneenheden. Dit charmante huis biedt niet alleen comfort maar ook een slimme investering in een rustige, groene omgeving, te midden van de prachtige natuur en cultuur die Durbuy te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via Contact of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

47 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1182 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230614001617

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32218 Ref. verkoper: 3957415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 31' 6,3 km 6' 3,7 km 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

455 m 5'

Treinstations

Barvaux

5 km 23' 5,8 km 7' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Laadstations

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Winkels

Spar Bomal

5,3 km 31' 6 km 6' 3,9 km 21' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

5,7 km 31' 6,7 km 8' 4,4 km 31' 5,7 km 1º 9'

Trafic Barvaux

6,1 km 32' 7,1 km 9' 4,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Labyrinthe

7,5 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

14 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,6 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 9'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bomal (6 minuten rijden), Delhaize Barvaux (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (9 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Labyrinthe".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Cerf Volant" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Marche-Bomal" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder