Huis te koop - Durbuy VBC43434 In optie

chemin des bouleaux 3 6940 Durbuy

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43434

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
chemin des bouleaux 3 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning met 4 slaapkamers aan te bieden, ideaal gelegen in de gemeente Durbuy.
Gebouwd in 2009, geniet deze woning van een uitstekende ligging, op wandelafstand van bakkerijen, restaurants, toeristische trekpleisters en alle andere faciliteiten die Durbuy te bieden heeft.
Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie is deze woning volledig instapklaar, zonder nood aan renovatiewerken.
Daarnaast beschikt het pand over een ruim zuidgericht terras, perfect om in alle rust van de zon te genieten.
Tot slot biedt deze woning de mogelijkheid om te worden uitgebaat als gîte, wat het een uitstekende investeringskans maakt.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311 888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Bebouwbare oppervlakte

191 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31789 kWh/jaar

EPC-referentie

20250111008421

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43434 Ref. verkoper: 1348142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 8' 2,2 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 5,5 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 5,5 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,6 km 9' 5,3 km 10' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,9 km 35'

Treinstations

Barvaux

3,1 km 11' 6,4 km 12' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Trafic Shop

5,3 km 10'

Winkels

Aldi Durbuy

2,5 km 10' 4,5 km 9' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

2,2 km 8' 5 km 10' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Barvaux

2,2 km 8' 5 km 10' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,3 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

9,2 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,9 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,2 km 13'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 13 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 22 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 22 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".

Onderwijs

C. G. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 12 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (30 minuten lopen of 9 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (27 minuten lopen of 10 minuten rijden), Trafic Barvaux (27 minuten lopen of 10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 55 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen