Huis te koop - Durbuy VBC43434 In optie

chemin des bouleaux 3 6940 Durbuy

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43434

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
chemin des bouleaux 3 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning met 4 slaapkamers aan te bieden, ideaal gelegen in de gemeente Durbuy.
Gebouwd in 2009, geniet deze woning van een uitstekende ligging, op wandelafstand van bakkerijen, restaurants, toeristische trekpleisters en alle andere faciliteiten die Durbuy te bieden heeft.
Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie is deze woning volledig instapklaar, zonder nood aan renovatiewerken.
Daarnaast beschikt het pand over een ruim zuidgericht terras, perfect om in alle rust van de zon te genieten.
Tot slot biedt deze woning de mogelijkheid om te worden uitgebaat als gîte, wat het een uitstekende investeringskans maakt.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311 888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Bebouwbare oppervlakte

191 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31789 kWh/jaar

EPC-referentie

20250111008421

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43434 Ref. verkoper: 1348142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 8' 2,2 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 5,5 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 5,5 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,6 km 9' 5,3 km 10' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,9 km 35'

Treinstations

Barvaux

3,1 km 11' 6,4 km 12' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Trafic Shop

5,3 km 10'

Winkels

Aldi Durbuy

2,5 km 10' 4,5 km 9' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

2,2 km 8' 5 km 10' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Barvaux

2,2 km 8' 5 km 10' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,3 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

9,2 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,9 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,2 km 13'

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 13 minuten afstand.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (30 minuten lopen of 9 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (27 minuten lopen of 10 minuten rijden), Trafic Barvaux (27 minuten lopen of 10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. G. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen