Huis te koop - Durbuy VBC56724

Rue du Broux 22 6940 Durbuy

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56724

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Broux 22 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen op de hoogten van Wéris in Durbuy, biedt u een rustige omgeving in een kleine, serene straat. De woning is gebouwd op een perceel van 1280 m² en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime en lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop die kan dienen als bureau en twee grote slaapkamers. Er is ook een zolder die kan worden omgebouwd tot een extra badkamer, aangezien de noodzakelijke aansluitingen al aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de woning over praktische bijgebouwen waaronder een carport en twee bergingen. De verwarming is op basis van mazout en er zijn zowel een houtkachel als dubbele beglazing aanwezig. Verder is er recent een nieuwe boiler geïnstalleerd en beschikt de woning over een waterverzachter, een regenwatercisterne van 5.000 liter en een individuele waterzuiveringsinstallatie. De eigendom is gebouwd in 2000 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Er is sprake van een energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat. In de directe omgeving zijn er geen overstromingsrisico's gedetecteerd en er is een bouwvergunning verleend. Deze woning biedt een uitstekende basis voor verdere aanpassingen en persoonlijke invulling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326030498

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56724 Ref. verkoper: 4014793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,1 km 15' 5,1 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,1 km 15' 5,1 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

4,8 km 24' 5,1 km 6' 4 km 57' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

269 m 3'

Treinstations

Barvaux

4,2 km 20' 4,4 km 6' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Laadstations

Trafic Shop

5,6 km 7'

Winkels

Spar Erezee

5,4 km 37' 7,7 km 7' 4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Aldi Durbuy

5,8 km 28' 6,3 km 8' 4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Trafic Barvaux

5,3 km 24' 5,7 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Labyrinthe

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

272 m 32''

Activiteiten

Centre Riveo

11 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,6 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,8 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,9 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 27 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Erezee (7 minuten rijden), Aldi Durbuy (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 41 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Labyrinthe" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 1 minuut.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen