Huis te koop - Durbuy VBC79936

rue de la fontaine 22 A 6940 Durbuy

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79936

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de la fontaine 22 A 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de rue de la fontaine 22 A in Durbuy, in het charmante dorp Tohogne. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 50 are en biedt een rustige omgeving met uitzicht op de natuurlijke landschap rondom. Dankzij de strategische ligging is de woning binnen enkele minuten bereikbaar van zowel Durbuy als Barvaux-sur-Ourthe, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. Het huis dateert uit 1999 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 291 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolder van 29 m². De indeling omvat zes ruime slaapkamers, een badkamer van 15 m² en een grote woonkamer die garant staat voor comfort en leefruimte. Naast de praktische garage van 32 m², beschikt de woning over een tuin en terras die uitnodigen tot ontspannen buitenleven met een prachtig uitzicht. Wat betreft energie en comfort is deze woning voorzien van dubbel glas en een centrale verwarming op mazout. Dankzij haar EPC-certificaat met energielabel B voldoet de woning aan moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan een efficiënte verbruik en minder CO₂-uitstoot. De woning is niet voorzien van een lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maar biedt wel alle nodige basisfaciliteiten voor comfortabel wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 484 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

291 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50271 kWh/jaar

EPC-referentie

20230531007273

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2033

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79936 Ref. verkoper: 1354550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

567 m 1' 53'' 567 m 45'' 503 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,4 km 9' 3 km 2' 53'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,4 km 9' 3 km 2' 53'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

5,1 km 17' 5,4 km 6' 3,4 km 45' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

286 m 3'

Treinstations

Bomal

3,8 km 24' 5,1 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,1 km 5'

Winkels

Delhaize Barvaux

4,9 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 49' 4,2 km 50'

Spar Barvaux

5,4 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 48' 4,7 km 57'

Trafic Barvaux

5,7 km 19' 6 km 7' 3,9 km 52' 5 km 1º

Pretparken

Labyrinthe

5,8 km 7'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,9 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

15,2 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,6 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,6 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Spar Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 15 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Cerf Volant" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen