Huis te koop - Grandhan VBA90392

Rue des Ardillats 7 6940 Grandhan

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA90392

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Ardillats 7 6940 Grandhan
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grandhan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Avis à nos amis investisseurs! A la recherche d'un bien d'investissement à deux pas de Durbuy? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ces trois maisonnettes à rénover partiellement et situées dans le charmant village de Petithan, à deux minutes de Durbuy. Les deux premières habitations sont composées d'un espace living avec coin salon et salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains et de deux chambres. Une d'entre elle dispose également d'un espace extérieur et la deuxième dispose d'un bureau et d'une petite cave. Le troisième bien est composé d'une pièce bas (salon/cuisine) et d'une pièce haut (chambre et salle de bains). Les trois biens sont équipés de châssis double vitrage et sont chauffés via un chauffage central collectif au mazout (système de calorimètres). Compteurs électriques et eaux séparés pour chaque maison. Beau rendement locatif possible : environ 1250€/mois! A l'extérieur, possibilité de parquer 3 véhicules devant l'immeuble. Intéressés? Contactez-nous sans tarder au Tel 084/320.320 !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

381 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52348 kWh/jaar

EPC-referentie

20240119004848

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA90392 Ref. verkoper: AdId:254119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

932 m 3' 932 m 1' 39'' 911 m 11' 932 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

894 m 6' 901 m 2' 2'' 760 m 9' 760 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

894 m 6' 901 m 2' 2'' 760 m 9' 760 m 9'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,2 km 23' 4,4 km 5' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

157 m 1' 53''

Treinstations

Barvaux

5,4 km 26' 5,5 km 6' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Tier Moreau

3,2 km 3'

Winkels

Aldi Durbuy

4,6 km 25' 5,1 km 5' 3,5 km 56' 4,6 km 56'

Carrefour Market Barvaux

4,3 km 23' 4,5 km 5' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Trafic Barvaux

4,4 km 23' 4,5 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 40''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,2 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Durbuy (5 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 16 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Le Cerf Volant" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen