• 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ourthe 7 6940 Grandhan

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandhan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een adembenemend uitzicht en een rustige omgeving? MCA Immobilier nodigt u uit om deze woning in Grandhan (Durbuy) te ontdekken. Deze eigendom van +/- 151 m² ligt op een perceel van 800 m². Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een berging, een toilet, een carport en een schuur. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de bovenste verdieping zorgen twee zolders voor extra opslagruimte. Buiten biedt een terras van 82 m² en een mooie tuin een aangename buitenruimte. 16 zonnepanelen zorgen voor een goede energieprestatie! EPC “C”. Mis deze kans niet om dit pand te ontdekken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

660 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

41 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38301 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401007114

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57546 Ref. verkoper: 4284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,6 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,6 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,5 km 38' 6,8 km 7' 5,6 km 51' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

176 m 2' 7''

Treinstations

Melreux-Hotton

6,2 km 22' 6,2 km 7' 5,6 km 58' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Tier Moreau

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Durbuy

6,9 km 40' 7,6 km 8' 5,3 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Barvaux

6,6 km 38' 6,9 km 7' 5,6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Trafic Barvaux

6,6 km 38' 7 km 7' 5,6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

4,3 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

12 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

8,2 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,5 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,6 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

7,4 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Cerf Volant" op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Durbuy (8 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8fb62e7-5058-4dae-a34e-c6b252c35036_4284Al_a d_inondation.pdf

Download

840c96a1-5667-4d18-b9ea-b2e273ad28df_4284meters_4284.pdf

Download

fbf6ad56-6420-40eb-90d1-df0faff49bb8_4284PEB.pdf

Download

e5e1dc3d-5eb0-4a26-9733-cbac7e65e0d0_4284Plan CAD 800m_.pdf

Download

4f51dc0d-55b5-41bf-8d8b-f1413356a8bc_4284Plan de secteur.pdf

Download