• 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Mont des Pins 7 6941 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans la très prisée commune de Durbuy, réputée pour son charme et son authenticité, cette maison 3 façades est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Implantée sur un terrain de ± 9 ares, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité avec les commodités.

D'une superficie totale de 189 m², cette maison se compose actuellement de trois chambres spacieuses, offrant un bel espace pour une famille ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable complète le potentiel du bien et peut être transformé en une quatrième chambre, un espace de détente ou encore un atelier créatif.

Les atouts pratiques de cette maison sont nombreux : elle dispose d'un garage intégré, de caves qui permettent un stockage optimal et de plusieurs places de parking extérieures.

Ce bien demande des travaux de rénovation, ce qui représente une formidable opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans cette région exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.

PRIX : 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

11 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

882 m²

Totale grondoppervlakte

882 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2033

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18331 Ref. verkoper: 6445145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

3,7 km 11' 3,7 km 4' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

827 m 2' 45'' 827 m 1' 6'' 557 m 10' 827 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

827 m 2' 45'' 827 m 1' 6'' 557 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

760 m 2' 35'' 760 m 1' 1'' 568 m 9' 760 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

204 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

204 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

204 m 2' 26''

Treinstations

Bomal

757 m 3' 803 m 1' 21'' 597 m 9' 757 m 9'

Laadstations

Azur En Ardenne

3,7 km 5'

Winkels

Spar Bomal

906 m 2' 54'' 906 m 1' 12'' 702 m 11' 906 m 11'

Delhaize Barvaux

4 km 13' 4 km 4' 2,8 km 26' 4 km 48'

Trafic Barvaux

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,7 km 25' 4,3 km 52'

Pretparken

Labyrinthe

4,8 km 6'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4,1 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

13,6 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,8 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,6 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bomal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barvaux (4 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Maison De L'Enfance" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 8 minuten met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 4 minuten.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Luik bereiken. Namen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder