Huis te koop - Nassogne VBB38805 In optie

Rue de la Prée 1 6950 Nassogne

398 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Prée 1 6950 Nassogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE - Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze voormalige schaapskooi uit 1843, die vervolgens werd omgebouwd tot molen en vervolgens tot woonhuis. Dit gebouw zal u verleiden met zijn geschiedenis, die het overbrengt door zijn edele materialen, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie in het pittoreske dorpje Ambly. Het dorp ligt op de grens tussen de Famenne en de Ardennen en staat bekend om zijn stenen en vakwerkhuizen, zijn wandel- en fietsroutes, de 7e-eeuwse kapel van "Javingue" en zijn vele toeristische en gastronomische attracties. Je kunt niet anders dan verleid worden door de charme van deze plek. Diverse: - Gelijkvloers: hal, 2 slaapkamers, badkamer, woon/eetkamer, open keuken; - 1e verdieping: bureel/slaapkamer, grote open ruimte van meer dan 65m² die momenteel gebruikt wordt als woonkamer, creatief atelier, familiale ontvangstruimte, mezzanine en toegang naar buiten vanaf de 1e verdieping; - Buitenkant: werkplaats, tuinhuisje, garage, tuin, onafhankelijke toegang tot de 1e verdieping. Opmerkingen: mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende grond in bouwzone en momenteel in gebruik als boomgaard - centrale verwarming op olie - open haard - balken van versteend eikenhout - houten ramen met enkel glas. Prijs: 398.500 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 500 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

582 m²

Bebouwbare oppervlakte

582 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77187 kWh/jaar

EPC-referentie

20240223005716

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB38805 Ref. verkoper: 8390c9b8-290f-40fc-b5d2-e241f015a0a1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 630 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

641 m 2' 9'' 641 m 1' 2'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

641 m 2' 9'' 641 m 1' 2'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

439 m 5'

Treinstations

Forrières

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

10,1 km 11'

Winkels

Spar Nassogne

2,9 km 15' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market On

5 km 33' 7,1 km 8' 4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Wavreille (Esso)

5,4 km 19' 5,4 km 6' 4,8 km 57' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,8 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

11,1 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,3 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,8 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,7 km 32'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 40 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Nassogne", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Les Coccinelles" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Nassogne (4 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden), Louis Delhaize Wavreille (Esso) (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 26 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Forrières") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa9373e0-4ac7-4518-bd0e-ea7205480fdd_Plan - 1er.png

Download

05f839fd-07a5-48a9-a033-05b6e3d535f7_Plan - Rez-de-chaussée.png

Download