Huis te koop - Ambly VBB91007
Rue de la Chavée 20 6953 Ambly
399 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ambly?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop in het pittoreske Ambly: een prachtige, recente bel-etage villa met een rustige ligging aan de Rue de la Chavée 20. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en staat op een ruim perceel van 1217 m². Het pand, gebouwd in 2005, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een centrale mazoutverwarming. De energieprestaties zijn passend met een EPC van 193 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is conform, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Op de begane grond vindt u een ruime garage met elektrische poort, ideaal voor opslag en voorzien van een stookruimte. Er is ook extra ruimte beschikbaar die zich leent voor gebruik als kantoor of berging. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met een Tulikivi houtkachel, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een achterkeuken met wasmachine aansluiting en een veranda voorzien van een pelletkachel. De veranda biedt toegang tot de zonnige tuin, die zuidoostelijk georiënteerd is en een oppervlakte heeft van 750 m². Deze buitenruimte bevat ook een terras van 80 m², ideaal voor ontspanning in de open lucht. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Deze villa biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid met drie parkeerplaatsen plus een overdekte parkeerplek voor een camper. Gelegen op slechts 1 km van het station en 4 km van belangrijke verkeersaders, combineert deze woning rust met praktische bereikbaarheid. Neem gerust contact op met onze kantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
750 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
80 m²
Totale grondoppervlakte
1217 m²
Bebouwbare oppervlakte
260 m²
Diepte perceel
48 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
193 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46980 kWh/jaar
EPC-referentie
20240912009240
Geldigheidsdatum EPC
12/09/2034
CO2-uitstoot
39
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan