Huis te koop - Ambly VBC49241 In optie

Rue de France 27 6953 Ambly

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49241

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de France 27 6953 Ambly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située sur les hauteurs de Forrières (Nassogne).

Presque entièrement rénovée entre 2020 et aujourd’hui, cette habitation offre une superficie habitable de 154 m², répartie sur deux niveaux, avec un grenier et une cave.

Vous bénéficierez de tout le confort recherché :

- Living lumineux, salle à manger, nouvelle cuisine entièrement équipée et ouverte
- 2 chambres et un dressing
- Salle de douche
- Garage, arrière-cuisine, remise, parking
- Espaces de rangement et bien plus encore

Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité !

Informations importantes:
Depuis le PEB d’origine, plusieurs améliorations techniques ont été réalisées, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation et d’un nouveau boiler.
Une amélioration facile et peu coûteuse : l’isolation de la dalle en béton du grenier peut être réalisée par vos soins.

Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

770 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

738 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91504 kWh/jaar

CO2-uitstoot

182

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49241 Ref. verkoper: 6621890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

947 m 4' 971 m 1' 19'' 648 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

32 m 23''

Treinstations

Forrières

741 m 3' 712 m 54'' 500 m 9' 741 m 9'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6,2 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

6,4 km 24' 7 km 9' 3,7 km 30' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market On

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4 km 32' 4,9 km 59'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,9 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

14,2 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

6,5 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,8 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,8 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wavreille (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (9 minuten rijden), Carrefour Market On (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 1 minuut afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 30 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen