Huis te koop - Ambly VBC49241 In optie

Rue de France 27 6953 Ambly

229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de France 27 6953 Ambly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située sur les hauteurs de Forrières (Nassogne).

Presque entièrement rénovée entre 2020 et aujourd’hui, cette habitation offre une superficie habitable de 154 m², répartie sur deux niveaux, avec un grenier et une cave.

Vous bénéficierez de tout le confort recherché :

- Living lumineux, salle à manger, nouvelle cuisine entièrement équipée et ouverte
- 2 chambres et un dressing
- Salle de douche
- Garage, arrière-cuisine, remise, parking
- Espaces de rangement et bien plus encore

Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité !

Informations importantes:
Depuis le PEB d’origine, plusieurs améliorations techniques ont été réalisées, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation et d’un nouveau boiler.
Une amélioration facile et peu coûteuse : l’isolation de la dalle en béton du grenier peut être réalisée par vos soins.

Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

770 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

738 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91504 kWh/jaar

CO2-uitstoot

182

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49241 Ref. verkoper: 6621890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

947 m 4' 971 m 1' 19'' 648 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

32 m 23''

Treinstations

Forrières

741 m 3' 712 m 54'' 500 m 9' 741 m 9'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6,2 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

6,4 km 24' 7 km 9' 3,7 km 30' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market On

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4 km 32' 4,9 km 59'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,9 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

14,2 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

6,5 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,8 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,8 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (9 minuten rijden), Carrefour Market On (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 7 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 27 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder