Huis te koop - Ambly VBC49241 In optie

Rue de France 27 6953 Ambly

229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de France 27 6953 Ambly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située sur les hauteurs de Forrières (Nassogne).

Presque entièrement rénovée entre 2020 et aujourd’hui, cette habitation offre une superficie habitable de 154 m², répartie sur deux niveaux, avec un grenier et une cave.

Vous bénéficierez de tout le confort recherché :

- Living lumineux, salle à manger, nouvelle cuisine entièrement équipée et ouverte
- 2 chambres et un dressing
- Salle de douche
- Garage, arrière-cuisine, remise, parking
- Espaces de rangement et bien plus encore

Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité !

Informations importantes:
Depuis le PEB d’origine, plusieurs améliorations techniques ont été réalisées, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation et d’un nouveau boiler.
Une amélioration facile et peu coûteuse : l’isolation de la dalle en béton du grenier peut être réalisée par vos soins.

Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

770 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

738 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91504 kWh/jaar

CO2-uitstoot

182

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49241 Ref. verkoper: 6621890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

947 m 4' 971 m 1' 19'' 648 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

32 m 23''

Treinstations

Forrières

741 m 3' 712 m 54'' 500 m 9' 741 m 9'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6,2 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

6,4 km 24' 7 km 9' 3,7 km 30' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market On

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4 km 32' 4,9 km 59'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,9 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

14,2 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

6,5 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,8 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,8 km 27'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".In 7 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 7 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (9 minuten rijden), Carrefour Market On (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder