Huis te koop - Beausaint VBC04431

Rue du Monument 1 6980 Beausaint

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04431

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 399 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Monument 1 6980 Beausaint
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beausaint?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Het vastgoedkantoor ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtige villa in natuursteen voor te stellen, gelegen in Beausaint, in de gemeente La Roche-en-Ardenne.
Deze voormalige boerderij, met een oppervlakte van meer dan 237 m² bewoonbare ruimte, is volledig gerenoveerd met smaak en biedt een unieke leefomgeving. De villa beschikt onder andere over een schitterend binnenzwembad, ideaal om het hele jaar door te ontspannen.
Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat getuigt van uitstekende energie-efficiëntie. Het is uitgerust met zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen en nieuwe ramen, wat zorgt voor optimaal comfort.
Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne en zijn voorzieningen, ligt deze villa ook dicht bij de nationale weg die Bastogne met Marche-en-Famenne verbindt, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersverbindingen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

399 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

17 m

Totale grondoppervlakte

640 m²

Bebouwbare oppervlakte

405 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24759 kWh/jaar

EPC-referentie

20241128000393

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04431 Ref. verkoper: 1323378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

1,8 km 10' 1,9 km 1' 43'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

124 m 34'' 124 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

124 m 34'' 124 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

2,2 km 9' 3,9 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

155 m 1' 52''

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

154 m 21''

Winkels

Spar La Roche

2,8 km 12' 4,8 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Rendeux

9,7 km 47' 14,3 km 14' 7,9 km 1º 15' 9,7 km 1º 57'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

4,8 km 5'

Activiteiten

Grottes De Hotton

19,6 km 20'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

4,9 km 5'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

5 km 5'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,7 km 31'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae P'Tits Soleils" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar La Roche (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (14 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 5 minuten.In 20 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen